新築一戸建て糟屋郡粕屋町酒殿2丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２
交通	ＪＲ香椎線「酒殿」歩10分、ＪＲ篠栗線「原町」歩21分、ＪＲ香椎線「長者原」歩20分
価格	4,698万円

イオンモールまで徒歩約9分の立地にある平屋建てです☆　

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情報の見方

: ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。リビング　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】

物件名	糟屋郡粕屋町酒殿2丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅
価格	4,698万円
間取り	4LDK：+ファミリークローク、WIC、SIC、パントリー間取り・区画
土地面積	286.14m²
建物面積	103.51m²
住所	福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　キッチン　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　和室　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
(2)、価格4698万円、4LDK、土地面積286.14m²、建物面積103.51m²

ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　浴室　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。　キッチン　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。洗面室　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】

和室は家事の合間のちょっとしたひと息や、お子様のお昼寝にちょうど良い空間です。　和室　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます　ウォークインクローゼット　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
　「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです外観　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】

堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。外観　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　カウンター　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。リビング　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】

建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。　接道状況および現場風景　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
原町駅まで1660m
奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！

全体区画図　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
少ない水でも常にキレイを保ち、汚れが付きにくいトイレ！トイレ　【糟屋郡粕屋町酒殿２丁目】
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。

大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

イベント情報

■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
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「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

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フリーダイヤル　0120-305-108

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藤和ハウス福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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糟屋郡粕屋町酒殿2丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	糟屋郡粕屋町酒殿2丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅
価格	4,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：+ファミリークローク、WIC、SIC、パントリー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	286.14m²	建物面積	103.51m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「酒殿」歩10分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「長者原」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：清水健司、設備：ガス：LPG/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/シューズインクローゼット/、建築確認番号：第KJH25-01775-1号
その他制限事項	南側約3.4ｍ里道に接道

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス酒殿3丁目11番街区№2・№3｜粕屋町酒殿

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住所: 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２

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価格: 3,288万円・3,388万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

ＪＲ香椎線の物件

東区和白丘2丁目　全2棟

価格: 3,998万円
住所: 福岡県福岡市東区和白丘２

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価格: 4,698万円・5,098万円
住所: 福岡県福岡市東区青葉１

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価格: 3,998万円・4,498万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮３

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価格: 3,998万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払い利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。