| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩16分、ＪＲ宇都宮線「小金井」歩44分、ＪＲ宇都宮線「石橋」歩64分 |
| 価格 | 5,298万円 |
マンションを超える開放感。光と風巡る6帖吹抜けがあるGX志向の高性能住宅
| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩16分、ＪＲ宇都宮線「小金井」歩44分、ＪＲ宇都宮線「石橋」歩64分 |
| 価格 | 5,298万円 |
マンションを超える開放感。光と風巡る6帖吹抜けがあるGX志向の高性能住宅
| 物件名 | ☆むぎくら☆ 【自治医大3期】 1棟建売物件 |
|---|---|
| 価格 | 5,298万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 205.38m2 |
| 建物面積 | 110.95m2 |
| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（水曜日）～6月30日（火曜日）
時間／10:00～16:00
【多忙なご家族へ】注文住宅の質を、建売の手軽さで。「ライフスタイルで選ぶ」完成邸見学会
「マンションは便利だが、駐車場からの移動や上下階の音が負担」
「こだわりの家は欲しいが、毎週末の打ち合わせに割く時間がない」
そんな多忙な毎日を送る、共働きのご夫婦へ。
むぎくらでは、注文住宅レベルのこだわりを詰め込んだ「5つの異なるコンセプト邸」を効率よく見比べられる特別見学会を開催中です。
例えば、夜勤明けでも階段を使わずすぐに休める「1階主寝室の半平屋」や、
愛猫との生活を豊かにする専用設備を備えた邸宅など、
ご家族の生活リズムに最適な1棟を実際の空間でご体感いただけます。
プロがコーディネートした家具付きで、入居当日から質の高い暮らしがスタートできる点も、
時間のないプロフェッショナル層におすすめの理由です。
・1棟30分～のご案内で、お忙しい隙間時間でも効率よくご見学可能です。
・同分譲地内の複数棟をまとめて比較いただけます。
・資金計画や新築マンションとの比較検討のご相談も承ります。
・お子様連れも大歓迎です！お気軽にご予約ください。
モデルハウス2棟見比べ会～自治医大3期～
(https://www.mugikura.co.jp/event/id39779/)
平屋＆半平屋の家 2棟見学会～自治医大3期～
(https://www.mugikura.co.jp/event/id37034/)
| 物件名 | ☆むぎくら☆ 【自治医大3期】 1棟建売物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金：148000円 分譲地境界工事：230000円 自治会入会金：10000円 自治会費：10000円/年 |
| 土地面積 | 205.38m2 | 建物面積 | 110.95m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩16分 ＪＲ宇都宮線「小金井」歩44分 ＪＲ宇都宮線「石橋」歩64分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2026年6月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 19号棟：木造2階建(軸組工法) | 施工 | 株式会社むぎくら |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：東日本-25-14239 |
| その他制限事項 | 景観地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 23463世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 59728人 |
| 転入者数 | 2656人
|
| 転出者数 | 2447人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 下野市2706円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 下野市2530円 |
| 下水道普及率 | 83.7％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
390件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 63ヶ所 |
| 小児科医師数 |
72人
|
| 産婦人科医師数 |
41人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 ペットボトル 新聞紙 ダンボール 雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック) 衣類・古布 小型家電 有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ) 乾電池 剪定枝〕 【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布) 小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ) 剪定枝〕 拠点回収：使用済廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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