| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「自治医大」歩9分～10分、ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩9分～10分 |
| 価格 | 6155万円 |
【Panasonic Homes】◆価格改定◆時短動線と開放感溢れる邸宅
| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「自治医大」歩9分～10分、ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩9分～10分 |
| 価格 | 6155万円 |
【Panasonic Homes】◆価格改定◆時短動線と開放感溢れる邸宅
| 物件名 | パークナードテラス自治医大１期建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 6155万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 209.97m2 |
| 建物面積 | 112.95m2 |
| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 |
年内引渡可 / 前道６ｍ以上 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納 / 南向き / 平坦地 / 角地 / 前面棟無 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 吹抜け / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 高機能トイレ / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / ２階建 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / テニスコートが近い / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 年度内引渡可 / 即引渡可 / 小学校 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / オール電化 / 太陽光発電システム / アイランドキッチン / シューズインクローク / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 総合病院 徒歩10分以内 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 南側道路面す / 通風良好
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（水曜日）～5月31日（日曜日）
時間／10:00～17:00
＼ 気軽に見学できる建売見学会、開催中！ ／
【日程】4月1日（水）～5月31日（日）
【時間】10：00～17：00
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間ご案内も可能です。
◇◆春の新生活応援キャンペーン開催中◆◇
2026年5月末迄にご入居可能な方にPanasonic製家電50万円相当（税込）プレゼント！
※詳しくは係員迄お尋ねください。
【選ばれる3つの理由】 お子様世帯の住まい、実物を一度ご覧になりませんか？
■全館空調： 1年中温度が一定。花粉も抑え家族の健康を守ります。（３号地・街かどモデルハウスに搭載）
■家事完結の間取り： 洗濯・乾燥・収納が1箇所で済む動線を実物で体感！
■品質： 塗り替え不要のタイル外壁と60年保証で維持費を抑制。
「まだ購入するか迷っている…」という方も大丈夫です。
情報収集や住まい探しの第一歩として、お気軽にご見学ください。
無理な営業は一切ありませんので、どうぞ安心してご予約を。
● 気軽に来場できるポイント
・10～15分だけの短時間見学もOK！
・「日当たりだけ見たい」「家事動線だけ見たい」も歓迎
・お電話が苦手な方でも安心のWeb予約可能！
●「来場するとどんな気づきがある？」メリットご紹介
・日当たりや室内の広さを 実物 で確認可能
家具の配置・生活動線もリアルにイメージできます
・「実際に見たことで後悔せずに選べた」という声も多数！
□HPより来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）
・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意
※特典は１家族につき１回、はじめてのご来場の方に限らせていただきます。
| 物件名 | パークナードテラス自治医大１期建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6155万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6100万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金口径20ｍｍの場合、１４３，０００円（税込）、下水道負担金１２５，０００円（税込）が必要となります。その他口径は係にお問合せください。 |
| 土地面積 | 209.97m2 | 建物面積 | 112.95m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県下野市薬師寺 | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「自治医大」歩9分～10分 ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩9分～10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：中島 淑智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-25009803号（令和7年4月9日）他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、３４条１１項該当 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月5日 |
| 世帯数 | 23463世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 59728人 |
| 転入者数 | 2656人
|
| 転出者数 | 2447人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 下野市2706円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 下野市2530円 |
| 下水道普及率 | 83.7％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
339件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 63ヶ所 |
| 小児科医師数 |
72人
|
| 産婦人科医師数 |
41人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 ペットボトル 新聞紙 ダンボール 雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック) 衣類・古布 小型家電 有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ) 乾電池 剪定枝〕 【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ プラ容器包装 不燃ごみ びん・缶 資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布) 小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ) 剪定枝〕 拠点回収：使用済廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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