建築条件付土地上余田字市坪（南仙台駅） 1790万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市上余田字市坪
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩15分、ＪＲ東北本線「名取」歩25分
価格	1,790万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地写真】
南東の角地を含む全4区画の売地が登場、全2区画の販売になります。陽当りの良さと開放感が魅力の立地です。
(2026年6月撮影）

物件名	上余田字市坪（南仙台駅） 1790万円
価格	1,790万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	140.15m²・141.34m²42.39坪・42.75坪
住所	宮城県名取市上余田字市坪

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り

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【現地写真】
土地の広さや建設後のイメージをすぐに確認できる更地です。解体費用もかからず、スムーズに着工できます。
(2026年6月撮影）
【現地写真】
ゆとりある敷地が魅力です。現地の広さや陽当たりをご確認いただけます。建築のイメージもしやすいですね。
(2026年6月撮影）
南東の角地を含む全4区画が登場！うち2区画の販売です。

【現地写真】
ファミリーにおすすめの建物参考プランもご用意しております。ご家族に合った間取りのお住まいをぜひご検討ください。
(2026年6月撮影）
【現地写真】
周辺は落ち着いた住宅街となっており住環境も良好。のびのびとした環境で子育て世帯にもおすすめです。
(2026年6月撮影）
【現地写真】
土地面積は約42坪。ゆとりのある敷地は様々な間取りにも対応できます。ぜひ夢のマイホームをご実現ください。
(2026年6月撮影）

【現地写真】
JR東北本線「南仙台」駅まで徒歩約15分とアクセス良好、通勤通学に便利な立地です。
(2026年6月撮影）
【現地写真】
幅員約11mの広い道路に面し開放感がございます。お車の出し入れもしやすいので外出時もスムーズ！
(2026年6月撮影）
【1号地建築プラン例】
建築面積：99.38m²
建物価格：2499万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

【1号地建築プラン例】
建築面積：99.38m²
建物価格：2499万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【1号地建築プラン例】
建築面積：99.38m²
建物価格：2499万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【2号地建築プラン例】
建築面積：99.38m²
建物価格：2499万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

【2号地建築プラン例】
建築面積：99.38m²
建物価格：2499万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【2号地建築プラン例】
建築面積：99.38m²
建物価格：2499万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
増田小学校まで2000m

増田中学校まで2700m
デイリーポート新鮮館中田店まで160m
ツルハドラッグ中田七丁目店まで160m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
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上余田字市坪（南仙台駅） 1790万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	上余田字市坪（南仙台駅） 1790万円
価格	1,790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（2区画）
土地面積	140.15m²・141.34m²42.39坪・42.75坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市上余田字市坪周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩15分乗り換え案内ＪＲ東北本線「名取」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：11.4ｍ、アスファルト舗装、東側11.4m公道
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、名取市上下水、個別LPG(前面道路に無)
その他制限事項	景観法による規制有、【備考】分筆後引渡可（6月末予定）

お問い合わせ先	ロゴスホーム名取 TEL：022-796-4170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009407号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム名取店東北(株)ロゴスホーム名取店東北のその他の物件情報を見る宮城県名取市杜せきのした5-3-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1,957万円～2,582万円
住所: 宮城県仙台市太白区中田町字法地南

《現地販売限定！特典いろいろ♪ご予約受付中》太白区東中田5期

価格: 3,799万円・3,999万円
住所: 宮城県仙台市太白区東中田１

飯田グループホールディングス　岩沼市土ヶ崎2期　GRAFARE　　　　　　　　　　　

価格: 3,580万円
住所: 宮城県岩沼市土ケ崎１

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価格: 3,380万円～3,580万円
住所: 宮城県岩沼市桜５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払い利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。