| 住所 | 東京都大田区南馬込１ |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」歩9分、都営浅草線「西馬込」歩17分、ＪＲ京浜東北線「大森」歩18分 |
| 価格 | 7,980万円・8,280万円 |
【VECS】馬込駅徒歩9分！浴室乾燥機＆食洗機標準、陽当たり良好な2階建♪
| 住所 | 東京都大田区南馬込１ |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」歩9分、都営浅草線「西馬込」歩17分、ＪＲ京浜東北線「大森」歩18分 |
| 価格 | 7,980万円・8,280万円 |
【VECS】馬込駅徒歩9分！浴室乾燥機＆食洗機標準、陽当たり良好な2階建♪
| 物件名 | 【VECS】南馬込１丁目 カースペース付♪日当たり良好4LDK〈全２棟〉 |
|---|---|
| 価格 | 7,980万円・8,280万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 90.1m2・90.27m2 |
| 建物面積 | 88.6m2～90.04m2（実測） |
| 住所 | 東京都大田区南馬込１ |
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【VECS】南馬込１丁目 新築戸建 全２棟
【予約制見学会】
―◇ご予約・お問合せ先◇―
♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪
電話番号／0120-002-237（無料）
「見学予約」ボタンから見学予約も可能です。
―◆ V E C S 現地ご案内 ◆―
♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります♪
■現地／物件見学（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■類似物件／物件見学（１時間～）
※ご予約時に時間のご希望を上記よりお選び下さい。
※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。
※お客様にゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。
※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。
―◇ V E C S の【見学会】◇―
□スタッフより詳細な物件のご説明をいたします。
□現地の目に見えない部分もご説明を致します。
□本地に絡む道路や隣地のご説明を致します。
□近隣環境や学校のご説明を致します。
□気になる部分の寸法を現地で図ります。
□資金シミュレーションのご説明を致します。
※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。
※土日祝以外のご案内も大丈夫です。
※お車での送迎サービスを行っております。
―◆ V E C S 新型コロナ対策 ◆―
♪お客様がご安心できる行動を心がけます♪
◆消毒用アルコールや衛生グッズも完備してます。
◆こまめな手洗い、消毒、うがいの徹底。
◆社員一同マスク着用。
◆現地を見終わった後の消毒、他。
株式会社ＶＥＣＳ （ヴェックス）
電話番号 0120-002-237
営業時間 10：00～19：00
お客様の笑顔を大切に取組みます。
| 物件名 | 【VECS】南馬込１丁目 カースペース付♪日当たり良好4LDK〈全２棟〉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円・8,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 90.1m2・90.27m2 | 建物面積 | 88.6m2～90.04m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区南馬込１ | ||
| 交通 | 都営浅草線「馬込」歩9分 都営浅草線「西馬込」歩17分 ＪＲ京浜東北線「大森」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年12月上旬予定 | 入居時期 | 2026年12月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.8ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、■西側道路：私道42条 2項 ■セットバック：要 各10.35m2×1/3持分あり |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート葺2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：生方 亘、設備：都市ガス。公営水道。公共下水・電気、建築確認番号：1号棟：第25UDI1S建05687号／2号棟：第25UDI1T建05688号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、第一種高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月8日 |
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
|
| 転出者数 | 47486人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4370件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 620ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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