新築一戸建て【最終1棟】4LDK＋WIC♪建物面積100m2超のZEH水準省エネ新築戸建◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都稲城市平尾４
交通	小田急多摩線「栗平」歩18分、小田急線「新百合ヶ丘」バス21分平尾浄水場歩2分
価格	6,099万円

今すぐ見たい！ちょっと見たいも◎
駐車2台並列可！20帖LDK・WIC付き♪

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情報の見方

: 青空に映える、モダンで重厚感のある2棟の新築戸建。スタイリッシュな外観デザインに加え、手前に広がるカースペースや緑の映えるお庭が開放感を演出します。見通しの良い道路に面した、陽当り良好な住まいです。

物件名	【最終1棟】4LDK＋WIC♪建物面積100m2超のZEH水準省エネ新築戸建◎
価格	6,099万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	136.89m²（41.40坪）
建物面積	104.34m²（31.56坪）
住所	東京都稲城市平尾４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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お洒落な照明が映えるモダンで広々としたLDK。みんながゆったり寛げる上質な空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません
(1号棟)、価格6099万円、4LDK、土地面積136.89m²、建物面積104.34m²
木目調の天井がお洒落なキッチン。豊富な収納と広々スペースで毎日の料理が快適に。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

陽当り良好な芝生の庭。テーブルを置いてカフェ気分を味わえる、開放的な屋外空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
扉には大型の鏡が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
青空が心地よく広がる、開放感抜群のバルコニー。周囲に高い建物がなく、心地よい風と豊かな緑を感じられるプライベート空間です。日当たりも良好で、毎日の洗濯物干しはもちろん、気分転換の場所にも最適。

大きな窓から青空を望む開放的な7.0帖の主寝室。収納も豊富でゆったり寛げる空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
広々使える洗面空間。白で統一されたクリーンな室内に、大容量の三面鏡化粧台を完備。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
木目調の重厚感あるドアが目を引く、お洒落で洗練されたアプローチ。広々とした玄関ポーチは、雨の日でも落ち着いて出入りができる安心の設計です。青空と緑に囲まれた、家の顔にふさわしい上品な佇まい。

青空に映える、シックでスタイリッシュな外観デザイン。カースペースや専用庭を備え、開放感のある角地のような立地も魅力です。落ち着いた街並みに調和しながらも、個性が光る洗練された佇まいの新築戸建。
毎日の服選びが楽しくなる、すっきり美しい大容量ウォークインクローゼット。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
シックなダークブラウンのパネルが上質な空間を演出する一坪サイズの浴室。換気や防カビに嬉しい小窓付きで、毎日のお手入れもラクラクです。広々とした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒やしていただけます。

インテリアが映える明るい洋室。子供部屋や書斎にぴったりな居心地の良い空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型の鏡付きシューズボックスを完備。白を基調とした明るいホールと、シックなタイルが上質な玄関を演出します。奥には廊下収納もあり、すっきり綺麗な空間を保てます。
白を基調とした明るく清潔感のある5.2帖の洋室。クローゼット完備でお部屋をすっきりと保てます。子供部屋や書斎、趣味の空間など、ライフスタイルに合わせて多目的に使える心地よいプライベート空間です

木目調の天井が温かみを演出する、開放的な対面式キッチン。料理中も家族との会話が弾みます。食洗機や3口ガスコンロなど、日々の家事をサポートする便利な設備も充実。毎日の料理が楽しくなる空間です
木目調の下がり天井がアクセント。開放的な対面キッチンから広々としたLDK全体が見渡せます。食洗機や3口コンロなど機能面も充実。家族の笑顔が広がる、心地よい住まいです。
白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。手触りの良い木目調の床が優しく落ち着いた雰囲気を演出。小窓からの自然光が明るさをプラスします。

2面採光で明るい5.2帖の洋室。子供部屋やリモートワークの書斎にも最適な心地よい空間。大型クローゼット完備で、お部屋をすっきり広く使えます。ライフスタイルに合わせて多目的に使える心地よい空間です。
明るい光が差し込む、開放感抜群の広々LDK。お洒落な下がり天井の対面キッチンからは空間全体が見渡せます。白を基調とした清潔感のある内装で、どんな家具とも相性ぴったりな寛ぎの住まいです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※時間外もお気軽にご相談ください。

【こんな方におすすめです】
□まだ住宅購入するか決めていない
□月々いくら払えるか不安
□他の物件と比較して決めたい
□住宅ローンが通るか知りたい
□子ども連れでゆっくり見学したい
ひとつでも当てはまる方、お気軽にご相談ください。

■スムージングハウス川崎のご案内内容
（1）物件見学
気になる物件を実際にご見学いただきます。
日当たり・周辺環境・生活動線など、写真ではわからないポイントもご説明いたします。
（2）住宅ローン無料相談
提携銀行の比較・事前審査・最適な借入プランまでサポート。
「転職したばかり」「車のローンがある」「他社で難しかった」などもご相談ください。
（3）ライフプランシミュレーション
教育費や将来資金まで含め、無理のない購入計画をご提案します。
（4）周辺環境チェック
学校・スーパー・病院・公園・災害情報など、地域情報もご案内いたします。

■ご来店・待ち合わせについて
・ご自宅付近まで無料送迎可能
・最寄り駅待ち合わせ可能
・チャイルドシート完備
・お子様連れ大歓迎

■お問い合わせ
株式会社スムージングハウス川崎
フリーダイヤル：0120-008-576
「見てみたい」だけでも大歓迎です。
無理な営業はいたしませんので、お気軽に【資料請求】【見学予約】よりお問い合わせください♪

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【最終1棟】4LDK＋WIC♪建物面積100m2超のZEH水準省エネ新築戸建◎ 販売概要

物件名	【最終1棟】4LDK＋WIC♪建物面積100m2超のZEH水準省エネ新築戸建◎
価格	6,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.89m²（41.40坪）	建物面積	104.34m²（31.56坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市平尾４周辺地図稲城市の暮らしデータ稲城市周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「栗平」歩18分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」バス21分平尾浄水場歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.3ｍ～9.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：小澤　勇貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス川崎 TEL：0120-008576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・スムージングハウス川崎> (株)スムージングハウス川崎(株)スムージングハウス川崎のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区千年818-2 神奈川県知事（1）第033184号
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲城市の暮らしデータ

稲城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39880世帯
人口総数	93916人
転入者数	4419人転入率（人口1000人当たり） 47.05人
転出者数	4220人転出率（人口1000人当たり） 44.93人
土地平均価格	住宅地 257857円／m² 商業地 342333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)就学前児童養育世帯に市内公園駐車場の1時間無料券を年12枚配布。(2)特定不妊治療医療費助成として、医療保険適用及び先進医療の対象である「体外受精」や「顕微授精」のうち、医療保険適用治療と併用した先進医療(医療保険適用外)を受けた場合、または、45歳未満で保険適用の年齢・回数制限を超えたことによる自費診療及び先進医療(実施した場合)を受けた場合に、1回の治療につき3万円を上限として助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲城市2068円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	388件人口1000人当たり 4.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.95人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　資源ごみ(古紙[新聞、段ボール、その他]、古布、金属物)、有害ごみ(電池等、蛍光灯、スプレー缶等、水銀体温計等、電気シェーバー等)〕　拠点回収：缶　ペットボトル　びん　ガラス類　陶磁器類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1回の収集につき1世帯10品目まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

稲城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	145,341円/月	167,516円/月	198,579円/月	245,199円/月	322,930円/月	478,442円/月
5万円	136,256円/月	158,540円/月	189,712円/月	236,440円/月	314,279円/月	469,897円/月
10万円	127,170円/月	149,564円/月	180,846円/月	227,681円/月	305,627円/月	461,352円/月
15万円	118,085円/月	140,589円/月	171,979円/月	218,923円/月	296,976円/月	452,806円/月
20万円	108,999円/月	131,613円/月	163,112円/月	210,164円/月	288,324円/月	444,261円/月
25万円	99,914円/月	122,637円/月	154,245円/月	201,405円/月	279,673円/月	435,716円/月
30万円	90,828円/月	113,662円/月	145,379円/月	192,647円/月	271,021円/月	427,171円/月
支払い利息合計	5,074,990円～	4,334,480円～	3,599,400円～	2,870,240円～	2,146,730円～	1,429,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。