| 住所 | 京都府亀岡市余部町天神又 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「亀岡」バス9分余部東歩3分～4分、ＪＲ山陰本線「並河」歩31分～32分、ＪＲ山陰本線「馬堀」歩47分～48分 |
| 価格 | 3,198万円 |
| 住所 | 京都府亀岡市余部町天神又 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「亀岡」バス9分余部東歩3分～4分、ＪＲ山陰本線「並河」歩31分～32分、ＪＲ山陰本線「馬堀」歩47分～48分 |
| 価格 | 3,198万円 |
| 物件名 | 余部町天神又 3198万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,198万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 98.98m2～102.1m229.94坪～30.88坪 |
| 建物面積 | 89.84m227.17坪 |
| 住所 | 京都府亀岡市余部町天神又 |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
| 物件名 | 余部町天神又 3198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,100万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 98.98m2～102.1m229.94坪～30.88坪 | 建物面積 | 89.84m227.17坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府亀岡市余部町天神又 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線「亀岡」バス9分余部東歩3分～4分 ＪＲ山陰本線「並河」歩31分～32分 ＪＲ山陰本線「馬堀」歩47分～48分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年7月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：中島 太寿、設備：公共上下水道、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築IPEC30269号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2030年4月2日 |
| 世帯数 | 34370世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 86209人 |
| 転入者数 | 2525人
|
| 転出者数 | 2528人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもと子育てを頑張る人を本気で応援する「子どもファースト」を宣言し、こども医療費18歳まで拡大と無償化、保育料第2子以降全て無償化、保育所(園)・幼稚園・こども園でおむつの提供・処理の無償化、放課後児童クラブの一家庭2人目以降無償化・平日午後7時まで延長・土日祝日の実施について、所得制限なく実施。(2)生涯学習施設ガレリアかめおか内に、室内あそびば「かめまるランド」と屋外あそびば「芝生ひろば」「あおぞらひろば」を備えた「ガレリアあそびの森」を、亀岡駅北のサンガスタジアムbyKYOCERA内に、木育ひろば「KIRInoKO」を開設するなど、多様な子どもファースト事業を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 12人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 亀岡市2310円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 亀岡市2970円 |
| 下水道普及率 | 87.0％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
195件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 61ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
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| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 埋立てごみ 資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、ライター、乾電池、空きカン・スプレー缶、空きビン[無色、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、シュレッダー紙]、草・木類、小型金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 インクカートリッジ 水銀体温計 水銀血圧計 ステンレスボトル 蛍光灯 アルミ付紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(亀岡市ふれあい収集事業[高齢者等向け事業]を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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