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建築条件付土地千代川区画整理【眞和ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 京都府亀岡市千代川町明晴2
交通 JR山陰本線「千代川」歩10分~11分、JR山陰本線「並河」歩18分~19分
価格 952万7,000円・1,002万7,000円(土地価格のみ)

【7月11日(土)12日(日)現地説明会開催します!】残2区画です!

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お問い合わせ先
眞和ハウス(株)

情報の見方

4号地 126.91m2(38.39坪)建築条件付き 952.7万円現地(2026年6月)撮影
4号地 126.91m2(38.39坪)
建築条件付き 952.7万円
現地(2026年6月)撮影
物件名

千代川区画整理【眞和ハウス】

価格

952万7,000円・1,002万7,000円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

8区画

土地面積

117.55m2・126.91m2(35.55坪・38.39坪)(実測)

住所

京都府亀岡市千代川町明晴2

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 眺望良好 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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  • 7号地 117.55m2(35.55坪)建築条件付き 1002.7万円現地(2026年6月)撮影
    7号地 117.55m2(35.55坪)
    建築条件付き 1002.7万円
    現地(2026年6月)撮影
  • 全8区画の分譲地です!大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!現地(2026年6月)撮影
    全8区画の分譲地です!
    大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!
    現地(2026年6月)撮影
  • 関連リンクで360°パノラマ画像公開中です!モデルハウス(分譲済)
    関連リンクで360°パノラマ画像公開中です!
    モデルハウス(分譲済)
  • 建物プラン例(7号地)3LDK、土地価格1002万7000円、土地面積117.55m2、建物価格2507万1000円、建物面積101.85m2
    建物プラン例(7号地)3LDK、土地価格1002万7000円、土地面積117.55m2、建物価格2507万1000円、建物面積101.85m2
  • 太陽光発電3.6KW搭載です。光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。モデルハウス(分譲済)
    太陽光発電3.6KW搭載です。
    光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。
    モデルハウス(分譲済)
  • 17.5帖の形の良いリビング!家族との団らんも弾みます!南から陽射しが差し込みます。床暖房を設置しています。モデルハウス(分譲済)
    17.5帖の形の良いリビング!家族との団らんも弾みます!南から陽射しが差し込みます。床暖房を設置しています。
    モデルハウス(分譲済)
  • 8帖の主寝室2面採光で南からの陽射しも明るいです。南側に大きなベランダがあります。モデルハウス(分譲済)
    8帖の主寝室
    2面採光で南からの陽射しも明るいです。南側に大きなベランダがあります。
    モデルハウス(分譲済)
  • 対面キッチン 汚れ傷に強い人造大理石天板 IHコンロ 食器洗い乾燥機 浄水器内蔵 キッチンと同じ面材のカップボードも完備して収納力も充分です!モデルハウス(分譲済)
    対面キッチン 汚れ傷に強い人造大理石天板 IHコンロ 食器洗い乾燥機 浄水器内蔵 キッチンと同じ面材のカップボードも完備して収納力も充分です!
    モデルハウス(分譲済)
  • 建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格952万7000円、土地面積126.91m2、建物価格2446万円、建物面積99.37m2
    建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格952万7000円、土地面積126.91m2、建物価格2446万円、建物面積99.37m2
  • 太陽光発電3.96KW搭載です。光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。(分譲済)
    太陽光発電3.96KW搭載です。
    光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。
    (分譲済)
  • 全8区画の分譲地です!大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!現地(2026年6月)撮影
    全8区画の分譲地です!
    大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!
    現地(2026年6月)撮影
  • 全8区画の分譲地です!大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!現地(2026年6月)撮影
    全8区画の分譲地です!
    大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!
    現地(2026年6月)撮影
  • 区画図(土地の寸法が入っています)全8区画の分譲地です!建築条件付き売土地です!ご希望をお聞かせください!
    区画図(土地の寸法が入っています)
    全8区画の分譲地です!
    建築条件付き売土地です!
    ご希望をお聞かせください!
  • 全8区画の分譲地です!大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!現地(2026年6月)撮影
    全8区画の分譲地です!
    大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!
    現地(2026年6月)撮影
  • 区画図全8区画の分譲地です!建築条件付き売土地です!ご希望をお聞かせください!
    区画図
    全8区画の分譲地です!
    建築条件付き売土地です!
    ご希望をお聞かせください!
  • 全8区画の分譲地です!大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!現地(2026年6月)撮影
    全8区画の分譲地です!
    大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!
    現地(2026年6月)撮影
  • 全8区画の分譲地です!大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!現地(2026年6月)撮影
    全8区画の分譲地です!
    大型区画整理地(明晴地区)の新しい街で多くの世帯の新しい生活が始まっています!
    現地(2026年6月)撮影
  • 発電する給湯器エネファームを採用しています。光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。(分譲済)
    発電する給湯器エネファームを採用しています。光熱費の削減とCO2排出削減にも寄与します。
    (分譲済)
  • 三乾王(換気暖房乾燥機)設置 お掃除ラクラクほっカラリ床 半身浴のできるステップバス浴槽モデルハウス(分譲済)
    三乾王(換気暖房乾燥機)設置 お掃除ラクラクほっカラリ床 半身浴のできるステップバス浴槽
    モデルハウス(分譲済)
  • 2階シャワートイレ お掃除が楽でキレイが続くアクアセラミック加工 超節水ECO5モデルハウス(分譲済)
    2階シャワートイレ お掃除が楽でキレイが続くアクアセラミック加工 超節水ECO5
    モデルハウス(分譲済)

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/7月11日(土曜日)~7月12日(日曜日)
時間/10:00~17:00
場所:京都府亀岡市千代川町明晴二丁目7-9 
    TEL:075-864-1138
■事前にご予約いただきますようお願いいたします。
 ご見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。
■メールでのお問い合わせも受付中です!
■現地でご案内させていただきます!

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眞和ハウス(株)

千代川区画整理【眞和ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 千代川区画整理【眞和ハウス】
価格 952万7,000円・1,002万7,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 117.55m2・126.91m2(35.55坪・38.39坪)(実測) 諸費用 その他諸費用:土地価格の中に水道加入金157000円を含む。
販売区画数 2区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 京都府亀岡市千代川町明晴2
交通 JR山陰本線「千代川」歩10分~11分 JR山陰本線「並河」歩18分~19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m・9m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 眞和ハウス(株)
  • TEL:075-864-1138お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
眞和ハウス(株)眞和ハウス(株)のその他の物件情報を見る
京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町11-50
京都府知事(13)第004267号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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眞和ハウス(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

亀岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34370世帯
人口総数 86209人
転入者数 2525人
転入率(人口1000人当たり)
29.29人
転出者数 2528人
転出率(人口1000人当たり)
29.32人
土地平均価格
住宅地
75500円/m2
商業地
111100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもと子育てを頑張る人を本気で応援する「子どもファースト」を宣言し、こども医療費18歳まで拡大と無償化、保育料第2子以降全て無償化、保育所(園)・幼稚園・こども園でおむつの提供・処理の無償化、放課後児童クラブの一家庭2人目以降無償化・平日午後7時まで延長・土日祝日の実施について、所得制限なく実施。(2)生涯学習施設ガレリアかめおか内に、室内あそびば「かめまるランド」と屋外あそびば「芝生ひろば」「あおぞらひろば」を備えた「ガレリアあそびの森」を、亀岡駅北のサンガスタジアムbyKYOCERA内に、木育ひろば「KIRInoKO」を開設するなど、多様な子どもファースト事業を展開。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

亀岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 亀岡市2310円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 亀岡市2970円
下水道普及率 87.0%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 195件
人口1000人当たり
2.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 61ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
15.83人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.59人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔可燃ごみ 埋立てごみ 資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、ライター、乾電池、空きカン・スプレー缶、空きビン[無色、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、シュレッダー紙]、草・木類、小型金属類)〕 拠点回収:使用済小型家電 インクカートリッジ 水銀体温計 水銀血圧計 ステンレスボトル 蛍光灯 アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(亀岡市ふれあい収集事業[高齢者等向け事業]を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理手数料納入済証(プリペイドシール)の事前購入と電話またはネットでの申し込みが必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

亀岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

亀岡市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 11,751円/月 13,544円/月 16,055円/月 19,825円/月 26,110円/月 38,683円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 11,066円/月 17,458円/月 30,138円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,593円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 408,420円~ 348,840円~ 289,500円~ 233,000円~ 174,240円~ 117,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
眞和ハウス(株)
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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