| 住所 | 京都府亀岡市亀岡駅北２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「亀岡」歩7分 |
| 価格 | 1681万5000円～2545万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
| 住所 | 京都府亀岡市亀岡駅北２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線「亀岡」歩7分 |
| 価格 | 1681万5000円～2545万円（土地価格のみ） |
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| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 建物プラン例有り / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 角地 / 緑豊かな住宅地
現地見学会
日程／1月16日（木曜日）～7月31日（木曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
| 物件名 | コモンステージ亀岡駅北【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1681万5000円～2545万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2300万円台（6区画） |
| 土地面積 | 100.69m2～143.47m2（30.45坪～43.39坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 20区画 | 総区画数 | 160区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 京都府亀岡市亀岡駅北２ | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線「亀岡」歩7分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（8-16号地、9-1号地、9-6号地、9-15号地は70％※角地緩和10％適用)/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス・敷地内引込管有)、上水道:公営水道（敷地内引込管有）、下水道:公共下水道（敷地内引込管有）、雨水:道路側溝(U字溝)、開発面積：172166.92m2、○総区画数160区/うち当社区画数37区、うち今回販売区画数20区 ○道路幅員/東・西・南・北側:6.0m(第42条1項1号道路・アスファルト舗装) ○負担金等/水道分担金99000円φ20mm(税込)、検査手数料6000円（非課税） ○その他事項/取引面積は、公簿面積です。売主は、現地測量等に基づく面積及び辺長に差異が生じた場合であっても、精算しません。南丹都市計画事業亀岡駅北土地区画整理事業地:換地処分済み（亀岡市公告第76号/令和4年7月15日）。亀岡駅北地区地区計画により、建築物の高さの最高限度は9ｍとなります。 ○取引態様/土地売主 ※掲載の8-9号地参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではございません。土地価格1681.5万円/建物参考価格3670万円（建物本体価格・消費税込）/敷地面積100.69m2(30.45坪)/延床面積99.74m2（30.17坪）このプランの場合、外構工事費などで、約280万円が必要です。プラン中の家具家電・車等は参考価格に含まれません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○その他規制／建基法第22条指定、地区計画有（亀岡駅北地区地区計画）、亀岡市景観計画（都市景観形成地区・亀岡駅北地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面の位置の制限有（敷地境界線0.75ｍ/前面道路反対側の敷地境界線1.0m/袋小路転回広場の敷地境界線0.5m）、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月5日 | ||
| 世帯数 | 34370世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 86765人 |
| 転入者数 | 2841人
|
| 転出者数 | 2615人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもと子育てを頑張る人を本気で応援する「子どもファースト」を宣言し、こども医療費18歳まで拡大と無償化、保育料第2子以降全て無償化、保育所(園)・幼稚園・こども園でおむつの提供・処理の無償化、放課後児童クラブの一家庭2人目以降無償化・平日午後7時まで延長・土日祝日の実施について、所得制限なく実施。(2)生涯学習施設ガレリアかめおか内に、室内あそびば「かめまるランド」と屋外あそびば「芝生ひろば」「あおぞらひろば」を備えた「ガレリアあそびの森」を、亀岡駅北のサンガスタジアムbyKYOCERA内に、木育ひろば「KIRInoKO」を開設するなど、多様な子どもファースト事業を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 亀岡市2310円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 亀岡市2970円 |
| 下水道普及率 | 86.8％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 65ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 埋立てごみ 資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、ライター、乾電池、空きカン・スプレー缶、空きビン[無色、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、シュレッダー紙]、草・木類、小型金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 インクカートリッジ 水銀体温計 水銀血圧計 ステンレスボトル 蛍光灯 アルミ付紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(亀岡市ふれあい収集事業[高齢者等向け事業]を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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