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新築一戸建て余部町天神又 3198万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府亀岡市余部町天神又
交通 JR山陰本線「亀岡」バス9分余部東歩3分~4分、JR山陰本線「並河」歩31分~32分、JR山陰本線「馬堀」歩47分~48分
価格 3,198万円

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図亀岡市余部町天神又 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陰本線「亀岡」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウス亀岡市役所前店(約715m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ亀岡店(約1684m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル亀岡店(約1999m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】フレッシュバザール亀岡大井店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】スーパーマツモト荒塚店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー亀岡店(約1453m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソンガレリアかめおか前店(約226m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート亀岡河原町店(約946m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン亀岡インター東店(約1411m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス亀岡荒塚店(約1078m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug亀岡中央店(約1363m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ亀岡並河店(約1680m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン亀岡店(約201m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】エディオン亀岡店(約1789m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】カインズ亀岡店(約2098m・徒歩27分)
  • ■【中学校】亀岡市立亀岡中学校(約1763m・徒歩23分)
  • ■【小学校】亀岡市立城西小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】亀岡市立第六保育所(約607m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】安町幼稚園(約958m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】亀岡市立亀岡こども園(約1182m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人上原医院(約1187m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】亀岡郵便局(約1497m・徒歩19分)
  • ■【役所】亀岡市役所(約1016m・徒歩13分)
  • ■【図書館】亀岡市立図書館ガレリア分館(約766m・徒歩10分)
  • ■【図書館】亀岡市立図書館中央館(約1355m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JA京都亀岡中央支店(約493m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA京都本店(約629m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】亀岡警察署(約912m・徒歩12分)
  • ■【公園】南郷公園(約1838m・徒歩23分)

余部町天神又 3198万円 販売概要

物件名 余部町天神又 3198万円
価格 3,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,100万円台(3戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 98.98m2~102.1m229.94坪~30.88坪 建物面積 89.84m227.17坪
販売スケジュール -
住所 京都府亀岡市余部町天神又
交通 JR山陰本線「亀岡」バス9分余部東歩3分~4分 JR山陰本線「並河」歩31分~32分 JR山陰本線「馬堀」歩47分~48分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中島 太寿、設備:公共上下水道、オール電化、建築確認番号:第R07確認建築IPEC30269号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2030年4月2日

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住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

亀岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34370世帯
人口総数 86209人
転入者数 2525人
転入率(人口1000人当たり)
29.29人
転出者数 2528人
転出率(人口1000人当たり)
29.32人
土地平均価格
住宅地
75500円/m2
商業地
111100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもと子育てを頑張る人を本気で応援する「子どもファースト」を宣言し、こども医療費18歳まで拡大と無償化、保育料第2子以降全て無償化、保育所(園)・幼稚園・こども園でおむつの提供・処理の無償化、放課後児童クラブの一家庭2人目以降無償化・平日午後7時まで延長・土日祝日の実施について、所得制限なく実施。(2)生涯学習施設ガレリアかめおか内に、室内あそびば「かめまるランド」と屋外あそびば「芝生ひろば」「あおぞらひろば」を備えた「ガレリアあそびの森」を、亀岡駅北のサンガスタジアムbyKYOCERA内に、木育ひろば「KIRInoKO」を開設するなど、多様な子どもファースト事業を展開。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

亀岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 亀岡市2310円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 亀岡市2970円
下水道普及率 87.0%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 195件
人口1000人当たり
2.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 61ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
15.83人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.59人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔可燃ごみ 埋立てごみ 資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、ライター、乾電池、空きカン・スプレー缶、空きビン[無色、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、シュレッダー紙]、草・木類、小型金属類)〕 拠点回収:使用済小型家電 インクカートリッジ 水銀体温計 水銀血圧計 ステンレスボトル 蛍光灯 アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(亀岡市ふれあい収集事業[高齢者等向け事業]を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理手数料納入済証(プリペイドシール)の事前購入と電話またはネットでの申し込みが必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

亀岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

亀岡市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,036円/月 80,721円/月 95,689円/月 118,154円/月 155,611円/月 230,547円/月
5万円 60,950円/月 71,745円/月 86,823円/月 109,395円/月 146,959円/月 222,002円/月
10万円 51,865円/月 62,769円/月 77,956円/月 100,637円/月 138,308円/月 213,457円/月
15万円 42,779円/月 53,794円/月 69,089円/月 91,878円/月 129,656円/月 204,912円/月
20万円 ローン不可 44,818円/月 60,222円/月 83,119円/月 121,005円/月 196,367円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,356円/月 74,361円/月 112,353円/月 187,822円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 103,702円/月 179,277円/月
支払い利息合計 2,445,760円~ 2,091,920円~ 1,739,900円~ 1,389,440円~ 1,039,310円~ 691,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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