新築一戸建て平１ 3990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区平１
交通	東急田園都市線「溝の口」バス18分向丘出張所歩3分、ＪＲ南武線「宿河原」歩27分、小田急線（新宿～相模大野）「向ヶ丘遊園」バス18分向丘出張所歩3分
価格	3,990万円

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情報の見方

: （A号棟）完成予想図

物件名	平１ 3990万円
価格	3,990万円
間取り	3LDK
土地面積	51.75m²
建物面積	94.85m²
住所	神奈川県川崎市宮前区平１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(A号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積51.75m²、建物面積94.85m²
安心の住まい選びに欠かせないのが「設計住宅性能評価」取得物件です！国が定めた厳しい基準に基づき、第三者機関が建物の性能を客観的に評価。耐震性や省エネ性などが「等級」で分かりやすく示されるため、目に見えない建物の品質を事前に確認。

川崎市立向丘小学校まで173m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
底面全体に鉄筋コンクリートを敷き詰める「ベタ基礎」を採用。建物の重さを「面」で分散して支えるため、地震の揺れや不同沈下に強く、優れた安定性を発揮します。また、床下全面がコンクリートで覆われているため、地面からの湿気をしっかりブロック。
日本の気候風土に合った伝統的な「在来工法（木造軸組工法）」は、間取りの自由度の高さが最大の魅力です！柱と梁で建物を支えるため、大きな窓を設けたり、変形地を活かしたこだわりの設計が可能です。

使い勝手の良いシステムキッチンを採用。調理スペースや収納もしっかり確保されており、毎日のお料理も快適に行えます。キッチン周りをすっきり保ちやすく、効率よく作業できるのも魅力。自炊派の方にも嬉しい設備です。
そうてつローゼンたいら店まで675m 生鮮食品から日用品まで幅広く揃う地域密着型スーパーで、毎日のお買い物も快適です。忙しいご家庭の暮らしをしっかりサポートしてくれる便利な生活環境が整っています。
建物を建てる前に、専門機関による厳密な「地盤調査」を実施しています。その土地の地耐力（地盤の強さ）を正確に把握し、軟弱な地盤と判定された場合には、その土地に最適な「地盤改良工事」を施します。

1坪以上のゆとりあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりと入浴できる広さで、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。浴槽や洗い場にもゆとりがあり、小さなお子様との入浴もしやすいのが魅力。リラックスできるバス空間です。
Fuji南平台店まで943m Fuji南平台店まで徒歩圏内。新鮮な食材や日用品が揃う便利なスーパーで、毎日のお買い物も快適です。営業時間も長く、忙しいご家庭の食卓をサポート。暮らしやすさを実感できる住環境が整っています。
TVモニター付きインターホンを設置。来訪者の顔をモニターで確認してから対応できるため、防犯面でも安心です。不審な訪問を防ぎやすく、小さなお子様のいるご家庭や女性の一人暮らしにも嬉しい設備。安心して暮らせる住環境をサポートします。

温水洗浄便座付きで快適に使えるトイレ設備。温水洗浄機能により清潔で快適な使用感が魅力です。毎日使う場所だからこそ嬉しい設備で、快適な暮らしをサポートします。清潔感のあるトイレ空間を保ちやすいのもポイントです。
セブンイレブン川崎向丘出張所前店まで183m 24時間営業で食品・日用品はもちろん、ATMや各種サービスも利用できる「セブンイレブン」。高品質なオリジナル商品も充実し、忙しい毎日を快適に支えてくれます。【AIイメージ画像となります】
全居室に複層ガラスを採用。断熱性や遮熱性に優れており、外気の影響を受けにくく快適な室内環境を保てます。冷暖房効率の向上も期待でき、季節を問わず快適に過ごせるのも魅力。結露の発生も抑えやすい嬉しい設備です。

浴室に窓があり、自然換気ができる明るいバスルーム。湿気がこもりにくく、入浴後の換気もしやすいためカビ対策にも役立ちます。外の空気を取り入れながらリフレッシュでき、快適なバスタイムを楽しめる嬉しいポイントです。
セブンイレブン川崎平店まで294m 24時間営業で食品・日用品はもちろん、ATMや各種サービスも利用できる「セブンイレブン」。高品質なオリジナル商品も充実し、忙しい毎日を快適に支えてくれます。【AIイメージ画像となります】
住まいの耐久性を高める「基礎パッキン工法」を採用しています。基礎と土台の間に隙間を設けることで、床下全周から効率よく換気し、湿気をしっかり逃がします。従来の換気口のように基礎に穴を開けないため、コンクリートの強度を損ないません。

トイレが2ヵ所あり、ご家族の多いご家庭にも便利。朝の忙しい時間帯でも混み合いにくく、快適に利用できます。来客時にも気兼ねなく使えるため、日常生活の利便性を高めてくれる嬉しい設備です。
マルエツ平二丁目店まで213m 仕事帰りにも立ち寄りやすく、食材や日用品をまとめて購入可能。日々の暮らしをしっかり支えてくれるスーパーです。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

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平１ 3990万円販売概要

物件名	平１ 3990万円
価格	3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	51.75m²	建物面積	94.85m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区平１周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「溝の口」バス18分向丘出張所歩3分乗り換え案内ＪＲ南武線「宿河原」歩27分乗り換え案内小田急線（新宿～相模大野）「向ヶ丘遊園」バス18分向丘出張所歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	'26年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	3階建	施工	-
用途地域	準住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04607-1号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、建物面積94.85m2のうち車庫部分面積13.66m2含む、敷地面積の他に私道部分176m2のうち持分5/50あり

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課 TEL：0120-250795お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010508号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 6,090万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生３

◆オープンハウスグループ／川崎市宮前区菅生6丁目◆開放感溢れる間口の広い建築条件なし

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住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。