新築一戸建て【CLASSY 吉祥寺東レジデンス】武蔵野市吉祥寺東町2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩15分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩25分、京王井の頭線「井の頭公園」歩27分
価格	1億9,280万円

弊社が売出担当窓口【機能美を極めた邸宅】大理石調玄関ホール×RF×ゲート付

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情報の見方

: 【CLASSY吉祥寺東レジデンス/武蔵野市吉祥寺東町2丁目】
4LDK+RFの長期優良住宅。 JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩15分。低層住宅が並ぶ落ち着いた街並みです。※CG画像

物件名	【CLASSY 吉祥寺東レジデンス】武蔵野市吉祥寺東町2丁目
価格	1億9,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	161.84m²・161.87m²（48.95坪・48.96坪）
建物面積	128.32m²（38.81坪）
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【現地外観写真】
電動ゲート付きクローズ外構でプライベート空間を確立。カースペースを2台分、南側テラス庭を備えた48坪超のゆとりある敷地、全2邸。/2026.7.9撮影
【LDK/約22.1帖/A号棟】
リビング・ダイニング・キッチンの3ヵ所に床暖房が設置されています。アクセント壁には間接照明が設置され、空間デザインされた心地よい空間で過ごせます。/2026.7.11撮影
【LDK/約22.1帖/B号棟】
1階LDKは約22.1帖のゆとりある広さ。南側テラスに面し、陽光が豊かに差し込む明るい空間です。ご家族やゲストとゆったりと過ごせます。/2026.7.4撮影

【キッチン/A号棟】
対面式のシステムキッチンです。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。腰壁があり、リビング側からは手元が見えない設計です。/2026.7.9撮影
【キッチン/B号棟】
動線が短く、作業効率が良いL字型キッチン。作業スペースが広く、お料理が捗りそうです。キッチン内に収納が備えられ、ストック品の収納に役立ちます。/2026.7.4撮影
【洗面化粧台・洗面室/A号棟】
ホテルのような、2ボウル洗面台仕様の洗面室。ご家族の身支度が重なる時間帯もスムーズに使用することができます。/2026.7.9撮影

【浴室/B号棟】
ダークトーンの浴槽が採用された、シックな浴室。ミストサウナ付きで、毎日ホームスパを楽しむことができます。一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。/2026.7.4撮影
【2階洗面台/B号棟】
2階ホールには、独立の洗面台が設置されています。居室でプライベートの時間を過ごす際も、便利・快適に過ごすことができます。/2026.7.4撮影
【玄関ホール/A号棟】
ハイトーンを基調とした大理石調の床材に、ウッド調の階段板が採用されるなど、デザイン性の高いこだわりの内装です。/2026.7.9撮影

【洋室/約10.41帖/B号棟※CG画像】
ゆとりある広さが確保され、主寝室としてもおすすめの洋室です。勾配天井仕様＋壁面カウンター付き。日が落ちてからのプライベート時間もゆったりと過ごせます。
【洋室/約6.04帖/B号棟※CG画像】
ハイトーンを基調としたシンプルな内装です。幅広いインテリアに合わせやすく、お好みのお部屋作りを楽しめそうです。
【洋室/約5.84帖/A号棟】
南側の掃き出し窓に面した2面採光の明るい洋室です。子ども室や趣味のスペースなど多彩に活用いただける広さです。/2026.7.9撮影

【小屋裏収納/約11.97帖/B号棟※CG画像】
2階ホールから固定階段で行き来することができます。窓付きで自然光も差し込み、フレキシブルに、趣味の空間としても活用できます。
【バルコニー/A号棟】
陽光が豊かに降り注ぐ南向きのバルコニーです。洋室2室に渡る広さがあり、洗濯物や布団などをたっぷりと干すことができます。/2026.7.9撮影
【LDK/約22.1帖/B号棟】
ゆとりある48坪超の敷地に、建物面積38坪超の全2邸が誕生！2邸ともご見学いただけます。ぜひ実際の建物をご体感ください。/2026.7.4撮影

【キッチン/A号棟】
家事負担軽減に繋がる食器洗乾燥機が搭載されています。3口ガスコンロ・両面焼きグリル仕様のワンランク上のおしゃれなシステムキッチンです。/2026.7.11撮影
【洋室/約10.41帖/A号棟】
10帖超えのゆとりある洋室。間接照明が、スタイリッシュな空間を演出しています。各洋室にはクローゼットが備えられています。/2026.7.9撮影
【トイレ/A号棟】
アクセントクロスが施された、シックな雰囲気のトイレです。ミラー付きの独立した手洗器が備わっており、清潔に使用できます。/2026.7.9撮影

【テラス】
南向きのLDKから繋がる、タイル貼りのテラスが設けられています。ガーデニングやお子様のプール遊びなど、多目的に活用可能です。/2026.7.9撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路は南側幅員約4.0m。前面道路と敷地との高低差がなく、車や自転車などの出入りがスムーズです。/2026.7.9撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／7月18日（土曜日）・7月19日（日曜日）・7月20日（月曜日）
時間／10:00～17:00

建物をご内覧いただけます。

事前にご予約をお願いいたします。
予約ダイヤル：0120-220-513

平日もご案内可能です。

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【CLASSY 吉祥寺東レジデンス】武蔵野市吉祥寺東町2丁目販売概要

物件名	【CLASSY 吉祥寺東レジデンス】武蔵野市吉祥寺東町2丁目
価格	1億9,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億9,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.84m²・161.87m²（48.95坪・48.96坪）	建物面積	128.32m²（38.81坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「西荻窪」歩25分乗り換え案内京王井の頭線「井の頭公園」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道：南側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：廣澤えりか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第R07SHC123823号他
その他制限事項	法22条区域　第一種高度地区　●長期優良住宅　●断熱等性能等級5　●一次エネルギー消費量等級6　●耐震等級3　●住宅瑕疵担保責任保険(10年)　●地盤保証(10年)　●しろあり保証(10年)

お問い合わせ先	(株)ライフハウジング不動産販売 TEL：0120-220513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライフハウジング不動産販売(株)ライフハウジング不動産販売のその他の物件情報を見る東京都杉並区下井草5-22-14-1階東京都知事（2）第105733号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	487,501円/月	561,877円/月	666,070円/月	822,439円/月	1,083,164円/月	1,604,776円/月
5万円	478,415円/月	552,902円/月	657,203円/月	813,681円/月	1,074,513円/月	1,596,231円/月
10万円	469,330円/月	543,926円/月	648,336円/月	804,922円/月	1,065,861円/月	1,587,686円/月
15万円	460,244円/月	534,950円/月	639,469円/月	796,163円/月	1,057,210円/月	1,579,141円/月
20万円	451,159円/月	525,975円/月	630,603円/月	787,405円/月	1,048,558円/月	1,570,596円/月
25万円	442,073円/月	516,999円/月	621,736円/月	778,646円/月	1,039,907円/月	1,562,051円/月
30万円	432,988円/月	508,023円/月	612,869円/月	769,887円/月	1,031,255円/月	1,553,506円/月
支払い利息合計	16,972,190円～	14,494,440円～	12,036,400円～	9,597,840円～	7,178,850円～	4,779,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。