新築一戸建てサーラガーデン尾張森岡駅西/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字下山之上
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩7分、ＪＲ東海道本線「大府」歩26分、浦町運行バス「木村神社」歩4分
価格	販売価格未定

名古屋への移動がスムーズに。
家族の笑顔が集う、緑と暮らしの街。

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: (1)、価格未定、3LDK、土地面積157.64m²、建物面積104.87m²

販売スケジュール	7月31日より販売開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
宅地分譲2宅/建売分譲2宅

(2)、価格未定、3LDK、土地面積145.47m²、建物面積103.63m²
国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。

サブスク型太陽光発電搭載
壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。

劣化しにくい部材で30年間、大規模なメンテナンス工事が不要に。手間とコストを大幅に削減します。
サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。

高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。

イベント情報

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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サーラガーデン尾張森岡駅西/予告広告販売概要

物件名	サーラガーデン尾張森岡駅西/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.21m²～157.64m²（登記）	建物面積	103.63m²～104.87m²
販売スケジュール	7月31日より販売開始
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字下山之上周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩26分乗り換え案内浦町運行バス「木村神社」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	サーラ住宅株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％/容積率200％	特記事項	設備：電気・都市ガス・上下水道、建築確認番号：No1.確認サービス第KS126-0420-56777号/No2.確認サービス第KS126-0420-56778号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> サーラ住宅(株)知立営業所サーラ住宅(株)知立営業所のその他の物件情報を見る愛知県知立市鳥居1-1-17 国土交通大臣（12）第002744号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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