新築一戸建て【高耐候仕様】サーラガーデン尾張森岡駅西新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字下山之上
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩7分、ＪＲ東海道本線「大府」歩26分、浦町運行バス「木村神社」歩4分
価格	4,710万円・4,807万円

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情報の見方

地図知多郡東浦町大字森岡字下山之上周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール東浦（約2150m・徒歩27分）
■【スーパー】ドミー東浦店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー大府月見店（約1540m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦森岡南店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東浦店（約430m・徒歩6分）
■【中学校】東浦町立北部中学校（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】東浦町立森岡小学校（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東浦町立森岡西保育園（約1170m・徒歩15分）
■【病院】あいち小児保健医療総合センター（約1980m・徒歩25分）
■【病院】国立研究開発法人国立長寿医療研究センター（約2620m・徒歩33分）
■【郵便局】東浦森岡郵便局（約360m・徒歩5分）

【高耐候仕様】サーラガーデン尾張森岡駅西販売概要

物件名	【高耐候仕様】サーラガーデン尾張森岡駅西
価格	4,710万円・4,807万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.47m²・157.64m²（登記）	建物面積	103.63m²・104.87m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字下山之上周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩26分乗り換え案内浦町運行バス「木村神社」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	サーラ住宅株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％/容積率200％	特記事項	設備：電気・都市ガス・上下水道、建築確認番号：No1.確認サービス第KS126-0420-56777号/No2.確認サービス第KS126-0420-56778号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	サーラ住宅(株)知立営業所 TEL：0120-571702お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> サーラ住宅(株)知立営業所サーラ住宅(株)知立営業所のその他の物件情報を見る愛知県知立市鳥居1-1-17 国土交通大臣（12）第002744号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,285円/月	125,958円/月	149,316円/月	184,370円/月	242,818円/月	359,750円/月
5万円	100,199円/月	116,983円/月	140,449円/月	175,611円/月	234,166円/月	351,205円/月
10万円	91,114円/月	108,007円/月	131,582円/月	166,852円/月	225,515円/月	342,660円/月
15万円	82,028円/月	99,031円/月	122,715円/月	158,094円/月	216,863円/月	334,114円/月
20万円	72,943円/月	90,056円/月	113,849円/月	149,335円/月	208,212円/月	325,569円/月
25万円	63,858円/月	81,080円/月	104,982円/月	140,576円/月	199,560円/月	317,024円/月
30万円	54,772円/月	72,104円/月	96,115円/月	131,818円/月	190,909円/月	308,479円/月
支払い利息合計	3,821,470円～	3,263,600円～	2,710,200円～	2,161,280円～	1,616,570円～	1,076,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。