建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ巽ヶ丘駅東III 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字緒川字組田
交通	名鉄河和線「巽ケ丘」歩6分～7分、名鉄河和線「巽ケ丘」バス1分丸池台西歩4分、名鉄河和線「白沢」歩15分
価格	1,650万円～1,920万円（土地価格のみ）

◇セキスイハイムの分譲地◇
名鉄河和線「巽ヶ丘」駅まで徒歩約6～7分♪

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情報の見方

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ巽ヶ丘駅東III
価格	1,650万円～1,920万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	12区画
土地面積	131.19m²～156.58m²（39.68坪～47.36坪）（登記）
住所	愛知県知多郡東浦町大字緒川字組田

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【分譲地全景写真】前面道路は6mあるので、運転が苦手な方も駐車に困ることが減りますね♪
【K号地】ご要望に合わせてプランニングすることができます。皆様のマイホームの夢をぜひお聞かせください♪
【J号地】ご家族の人数、成長にあわせた参考プランご用意しています♪

【分譲地全景】風が抜ける気持ちいい街です♪
玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
リビングと庭とのつながりをご提案します

卯ノ里小学校まで1250m (徒歩約15～16分)
西部中学校まで1250m (徒歩約15～16分)
名鉄河和線「巽ヶ丘」駅まで530m （徒歩約6～7分）

カネスエ阿久比店まで850m (徒歩約10～11分)
アピタ阿久比店まで5430m (車約14分)
土地価格 -

下釜ヶ池公園まで400m (徒歩約5分)
高根北公園まで550m (徒歩約7分)

スギ薬局阿久比店まで1150m (徒歩約14～15分)

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ巽ヶ丘駅東III 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ巽ヶ丘駅東III
価格	1,650万円～1,920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,800万円台・1,900万円台・1,600万円台（各1区画）
土地面積	131.19m²～156.58m²（39.68坪～47.36坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：水道分担金（20mm）税込 110000円/一括
販売区画数	5区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字緒川字組田周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「巽ケ丘」歩6分～7分乗り換え案内名鉄河和線「巽ケ丘」バス1分丸池台西歩4分乗り換え案内名鉄河和線「白沢」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6m/私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	地目：田
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％／60％・200％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：個別浄化槽、開発面積：2775.31m²、自社持分面積：2507.39m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) TEL：0120-773-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月19日	情報更新日	2026年8月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。