新築一戸建て源氏３（永和駅） 2990万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩20分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩23分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分
価格	2,990万円・3,390万円

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情報の見方

: ■現地写真・５月３０日撮影■
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級３級！大切なご家族の命と暮らしを守るため、構造面にも徹底的にこだわった、長く安心して住み続けられる住宅です。

物件名	源氏３（永和駅） 2990万円・3390万円
価格	2,990万円・3,390万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	128.04m²・147.9m²38.73坪・44.73坪
建物面積	93.17m²・100.41m²28.18坪・30.37坪
住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【A号棟】)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積128.04m²、建物面積93.17m²
(【Ｂ号棟】)、価格3390万円、4LDK、土地面積147.9m²、建物面積100.41m²
■全２棟　駐車場3台可能です！■

■現地写真・５月３０日撮影■
前面道路広々としています♪車の出し入れも楽にできますね♪駐車が苦手なママもらくらく停められます♪
■現地写真・５月３０日撮影■
がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■現地写真・５月３０日撮影■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

■現地写真・５月３０日撮影■
街並みに調和する外観美と、自由度の高い住空間設計。クオリティとコストのバランスに優れた住まいをご提案します♪
蟹江町立学戸小学校まで792m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
蟹江町立蟹江北中学校まで1316m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。

蟹江西保育所まで729m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
バロー蟹江店まで326m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
ファミリーマート蟹江源氏四丁目店まで454m 暮らしのそばに24時間コンビニがあってとても便利！

スギドラッグピアゴ蟹江店まで270m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。
ホームセンターコーナン蟹江店まで2173m 地域に密着したホームセンターです。
医療法人尾張温泉かにえ病院まで205m 徒歩3分の距離に病院があると、小さなお子様がいらっしゃるご家族にも心強いです♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆
エフエムホームは、奈良・香芝・橿原・高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！
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そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

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エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！
さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。
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源氏３（永和駅） 2990万円・3390万円販売概要

物件名	源氏３（永和駅） 2990万円・3390万円
価格	2,990万円・3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	128.04m²・147.9m²38.73坪・44.73坪	建物面積	93.17m²・100.41m²28.18坪・30.37坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩20分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩23分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、東側　５.９m　市道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺　２階建	施工	株式会社飯田産業
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：８０％、容積率：４００％	特記事項	担当者：段　海翔、設備：中部電力・公営水道・公共下水・集中プロパン、建築確認番号：第HPA-26-05046-1号他
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム四日市店 TEL：0120-335788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム四日市店(株)エフエムホーム四日市店のその他の物件情報を見る三重県四日市市八王子町字稲田2474-4 国土交通大臣（1）第011147号 <売主> (株)飯田産業名古屋店(株)飯田産業名古屋店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区高畑２-１６４国土交通大臣(10)第003306号
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県海部郡蟹江町城１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。