新築一戸建て中村（東加古川駅） 2998万円・3198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡稲美町中村
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩46分、ＪＲ山陽本線「土山」歩58分、神姫バス「天満小学校」歩11分
価格	2,998万円・3,198万円

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情報の見方

: 1号棟　現地外観写真になります♪

物件名	中村（東加古川駅） 2998万円・3198万円
価格	2,998万円・3,198万円
間取り	4LDK
土地面積	141.91m²・143.43m²42.92坪・43.38坪
建物面積	103.92m²・104.54m²31.43坪・31.62坪
住所	兵庫県加古郡稲美町中村

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積141.91m²、建物面積103.92m²
2号棟　現地外観写真になります♪
(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積143.43m²、建物面積104.54m²

開放感のあるリビングです♪
開放感のあるリビングです♪
開放感のあるリビングです♪

開放感のあるリビングです♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪

広々シンクで家事ラクラクです♪
清潔感がある色合いを基調としたバスルームです♪
清潔感を感じさせてくれる明るい洗面所です♪

温水洗浄暖房便座を設置しています♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪

各部屋に大きめの窓を設置した洋室です♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
明るい日差しの差し込むバルコニーです♪

収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
区画図になります♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
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086-201-1185
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中村（東加古川駅） 2998万円・3198万円販売概要

物件名	中村（東加古川駅） 2998万円・3198万円
価格	2,998万円・3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	141.91m²・143.43m²42.92坪・43.38坪	建物面積	103.92m²・104.54m²31.43坪・31.62坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町中村周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩46分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩58分乗り換え案内神姫バス「天満小学校」歩11分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：井ノ口　弘幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ダイシン住宅販売岡山営業所ダイシン都市開発(株) TEL：086-201-1185お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売岡山営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売岡山営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区東古松3-12-19 国土交通大臣（2）第009599号
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。