新築一戸建てブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町若草２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分
価格	3,680万円

LDK23帖×マルチスキップ×吹き抜け。広がりを楽しむデザイン住宅

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情報の見方

: リビング視線が抜ける開放的な空間に、家族との会話が自然と生まれるリビング階段。
家具はイメージです。家具付き販売ではございません。

物件名	ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟
価格	3,680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	156.57m²（47.36坪）（登記）
建物面積	108.88m²（32.93坪）
住所	福岡県糟屋郡宇美町若草２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビング開放感あふれる吹き抜けがリビングに明るさと広がりをもたらします。シーリングファン付きで空気を効率よく循環させ、快適な住環境を実現しました。
リビング LDKと5.25帖のマルチスキップを合わせると23帖のゆとりある空間に!!吹き抜けや織り上げ天井が解放感を演出し、伸びやかな住環境を実現しました。
フロートエッジ住まいの顔として、上質な印象を演出する玄関空間。浮かぶようなデザイン階段が、空間全体に洗練された美しさを備えます。

リビング吹き抜けがもたらす解放感とマルチスキップの機能性を兼ね備えたLDK。家族の会話や笑顔が自然と集まる心地よい空間です。
※家具はCGによるイメージです。家具付き販売ではございません。
浴室足を伸ばしてゆったり入浴できる1坪浴室を採用。心安らぐバスタイムをお楽しみいただけます。
キッチン機能性と利便性を兼ねそろえたキッチンが、毎日の家事を快適にサポート!食洗機を備え、家事の時短にも貢献します。

洗面台デザイン性と使いやすさを兼ねそろえた、開放感のあるオープンサニタリー空間。室内物干しと床下収納を備え、毎日の家事を快適にサポートします。
トイレシンプルなデザインでまとめた、清潔感のある空間。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。
外観洗練された外観デザインに加え、駐車2台可能なカースペースを確保しました。

収納衣類をまとめて収納できる、ゆとりあるウォークインクローゼット。
玄関シューズクロークを備えた、すっきり片付く玄関空間。
外観窓の配置や外観デザインにこだわり、立体感のある印象的な住まいを演出しました。

洋室 8畳の洋室。ベットや収納家具を配置しても、ゆとりある快適な空間です。
価格3880万円、3LDK、土地面積156.57m²、建物面積108.88m²
洋室 6帖の洋室。光が安定しやすく、書斎やワークスペースとしても活用できます。

糟屋郡宇美町若草2丁目1棟区画図
バルコニー開放感のあるバルコニーが、暮らしにゆとりをプラスします。
食器洗浄乾燥機忙しい毎日に嬉しい食器洗浄乾燥機付き!家事の負担を軽減し、時時間にゆとりをもたらします。

MrMax　Select宇美店まで1214m
宇美町立宇美南中学校まで747m

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ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.57m²（47.36坪）（登記）	建物面積	108.88m²（32.93坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町若草２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月下旬	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、北西3.9m公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、九州電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC127299号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【セットバック】済 0.02m2【その他法令】宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)東栄住宅福岡南営業所 TEL：092-554-1478お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅福岡南営業所(株)東栄住宅福岡南営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区大橋4-16ー18 ハウストンコート1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
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