新築一戸建て飯田グループホールディングス　森宿第8　LiveleGarden　　　　　　　　　　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県須賀川市森宿字安積田
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩39分、ＪＲ水郡線「磐城守山」歩94分、ＪＲ東北本線「安積永盛」歩67分
価格	2,485万円・2,585万円

＼ＧＷもご案内可能♪／西袋第一小・西袋中◇４号線アクセス良好♪駐車場2台♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所

情報の見方

: 【現地外観写真　撮影日2025.12.4】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます！

物件名	飯田グループホールディングス　森宿第8　LiveleGarden
価格	2,485万円・2,585万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.64m²・187.08m²（登記）
建物面積	105.99m²・112.61m²（登記）
住所	福島県須賀川市森宿字安積田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所

※本画像は家具配置イメージです。
リビング隣には日当たり良好の和室つきです。間仕切りを開ければリビングと繋がり開放感が出ます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2025.12.4】
2号棟：2585万円
全棟2台以上駐車可能なカースペース有り♪ご夫婦でお車を所有できる他、来客時も安心ですね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
(2号棟)、価格2585万円、4LDK、土地面積187.08m²、建物面積105.99m²

角地を含む開放的な立地の全6棟♪
ゆとりあるカースペースで車の出し入れも楽々♪
開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪

キッチンは、シンクも収納も広くて、料理を作る人の「これ便利！」が沢山詰まった設計となっております♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
半身浴も楽しめるベンチ付きの浴槽で疲れた身体をゆっくりと癒せます♪

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
客間としても、また小さいお子様の目の届く遊び場やお昼寝スペースとしても使える便利な和室付きのプランです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
オシャレなママは洋服もたくさん。収納に困らないよう、各部屋の収納力も見逃せない！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
近年の暑さに、洗濯物も日焼けしてしまいそうですがインナーバルコニーで雨も日焼けも安心です♪

【現地外観写真　撮影日2025.12.4】
南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2025.12.4】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2025.12.4】
当日見学予約も承っております！
お気軽にお問い合わせください！

セブンイレブン須賀川森宿安積田店まで457m
周辺環境もご内覧の際はカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所

飯田グループホールディングス　森宿第8　LiveleGarden　　　　　　　　　　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　森宿第8　LiveleGarden
価格	2,485万円・2,585万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.64m²・187.08m²（登記）	建物面積	105.99m²・112.61m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県須賀川市森宿字安積田周辺地図須賀川市の暮らしデータ須賀川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩39分乗り換え案内ＪＲ水郡線「磐城守山」歩94分乗り換え案内ＪＲ東北本線「安積永盛」歩67分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側約6.0ｍ公道、南東側約6.0ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：影山　貴浩、設備：公営水道、浄化槽、個別プロパンガス、東北電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須賀川市の暮らしデータ

須賀川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27081世帯
人口総数	72918人
転入者数	1894人転入率（人口1000人当たり） 25.97人
転出者数	2171人転出率（人口1000人当たり） 29.77人
土地平均価格	住宅地 24354円／m² 商業地 35450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須賀川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須賀川市3951円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須賀川市3190円
下水道普及率	55.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	367件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.07人
介護保険料基準額（月額）	6470円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　資源物(びん類[無色ビン、茶ビン、その他のビン]、金属類、ペットボトル、発泡スチロール容器、古紙類[紙パック、ダンボール、古新聞、雑誌類・包装紙・紙箱])　不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【須賀川地域】戸別収集。事前申込制。【長沼地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。【岩瀬地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。1回の申し込みにつき3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

須賀川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

須賀川市の暮らしデータをもっと見る

須賀川市周辺エリアの物件

エムズコートかしわぎ

価格: 985万円～995万円
住所: 福島県須賀川市森宿字横見根

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン向陽町

価格: 1,090万円
住所: 福島県須賀川市向陽町

リーブルガーデン須賀川森宿第8　全6棟　長期優良認定住宅

価格: 2,285万円～2,585万円
住所: 福島県須賀川市森宿字安積田

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス和田/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福島県須賀川市和田字立石

ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　西郷村小田倉第33　Cradlegarden　　　　　

価格: 1,880万円・2,280万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前山

いろどりアイタウン西郷村小田倉23-P2期

価格: 2,290万円～2,890万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

【平屋！敷地97坪☆成約特典CP中！】Cradle garden　西郷村小田倉第35　全1棟

価格: 2,280万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字蛇口

飯田グループホールディングス　矢吹町一本木第6　Cradlegarden　　　　　　

価格: 1,880万円～2,080万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町一本木

須賀川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福島県須賀川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,527円/月	59,389円/月	70,401円/月	86,929円/月	114,487円/月	169,620円/月
5万円	42,442円/月	50,413円/月	61,535円/月	78,171円/月	105,836円/月	161,075円/月
10万円	33,356円/月	41,437円/月	52,668円/月	69,412円/月	97,184円/月	152,530円/月
15万円	ローン不可	32,462円/月	43,801円/月	60,653円/月	88,533円/月	143,985円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,895円/月	79,881円/月	135,440円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,230円/月	126,895円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,578円/月	118,350円/月
支払い利息合計	1,798,550円～	1,539,400円～	1,278,150円～	1,021,440円～	766,990円～	510,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。