| 住所 | 山梨県甲府市向町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「石和温泉」歩33分 |
| 価格 | 3,680万円・3,810万円 |
【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載！収納豊富な3LDK！
| 住所 | 山梨県甲府市向町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「石和温泉」歩33分 |
| 価格 | 3,680万円・3,810万円 |
【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載！収納豊富な3LDK！
| 物件名 | Feelwell甲府市向町 全2区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,680万円・3,810万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 224.94m2・232.5m2（68.04坪・70.33坪）（登記） |
| 建物面積 | 92.74m2・110.96m2（28.05坪・33.56坪）（実測） |
| 住所 | 山梨県甲府市向町 |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
日程／3月20日（金曜日）～5月31日（日曜日）
【総額5億円 春の住宅購入応援キャンペーン】
分譲住宅購入資金として50万円（税込）お値引致します。（先着50名様限定）
ーーーキャンペーン概要ーーー
■特典内容
【分譲住宅】
購入資金 50万円（税込）値引× 先着50名様
■対象となる方
ご契約条件
・2026年5月31日（日）までに対象商品にて当社と売買契約をキャンペーン期間内に締結いただけるお客様
・GranFelidiaシリーズおよびヤマダホームズグループ子会社の分譲住宅（建売）、媒介物件および中古物件は対象外とさせていただきます。
・仲介業者を通じた売買契約は対象外となります。
■キャンペーン期間
2026年3月20日（金・祝）～2026年5月31日（日）
※本キャンペーンは先着順となり、予定数に達し次第終了となります。
※本キャンペーン内容は予告なく変更または終了する場合があります。
■お客様へのお願い
各種見学会や、各社広告掲載へのご協力をお願いいたします。
■注意事項
※本キャンペーンは先着順となり、予定数に達し次第終了となります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※販売代理店（「エスバイエルの住まい」「ヤマダホームズ代理店」）、その他グループ企業では当キャンペーンを実施しておりません。
※詳しくは展示場スタッフまたは販売拠点へ来場された時に当社担当にお問い合わせください。
| 物件名 | Feelwell甲府市向町 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円・3,810万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 224.94m2・232.5m2（68.04坪・70.33坪）（登記） | 建物面積 | 92.74m2・110.96m2（28.05坪・33.56坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山梨県甲府市向町 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「石和温泉」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月上旬予定 | 入居時期 | 2026年8月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（1号棟）、木造1階建（2号棟） | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 畑（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第251031号（2026年3月30日）、第250903号（2026年2月16日）、【完成時期】2026年8月上旬予定（1号棟）、2026年7月上旬予定（2号棟） 【引渡可能時期】】2026年9月上旬予定（1号棟）、2026年8月上旬予定（2号棟） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制：有、下水道早期使用開始区域、開発行為検査済番号：まち発第526号、市街化調整区域内の開発分譲につき、建物高さは13ｍ以下となります。1号棟北側隅切部付近の敷地内に東京電力の電柱が設置されています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 86821世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 183850人 |
| 転入者数 | 8812人
|
| 転出者数 | 8176人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 甲府市3228円 甲府市(簡易水道)1100円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 甲府市2431円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
41件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1013件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 223ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6482円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ プラスチック製包装容器 不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類) 有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ) 有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物) ミックスペーパー〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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