新築一戸建て源氏３（永和駅） 2590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩22分、近鉄名古屋線「富吉」歩31分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩23分
価格	2,590万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

情報の見方

: 商業施設が徒歩圏内に多数ございます！全室南向きで陽当り良好な素敵なおうちが完成する予定です！ご家族と素敵な時間を刻むことができそうですね！新生活はここでスタートしませんか？

物件名	源氏３（永和駅） 2590万円
価格	2,590万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	128.04m²38.73坪
建物面積	93.17m²28.18坪
住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

15.12帖のリビングは、ご家族がゆったりと過ごせる心地よい空間。リビング階段を採用しているため、外出や帰宅の際にも自然と顔を合わせる機会が生まれ、家族のコミュニケーションを大切にできる住まいです。
(A号棟)、価格2590万円、3LDK+S、土地面積128.04m²、建物面積93.17m²
広々とした玄関は、住まいの第一印象を彩る明るく開放的な空間。ご家族が毎日気持ちよく出入りできるゆとりがあり、来客時にもすっきりとした印象を与えてくれます。落ち着きのある上品な雰囲気も魅力です。

15.12帖のリビングは、ご家族がゆったりと過ごせる心地よい空間。リビング収納も備えているため、日用品や小物などをすっきり整理できます。居住スペースを広く保ちながら、快適に暮らせる使い勝手の良い住空間
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式システムキッチン。リビング・ダイニングを見渡しやすく、お子様の様子を確認しながら家事ができるのも嬉しいポイント。毎日の料理時間を快適に彩キッチンです。
リビングには、日用品や小物などの収納に便利な収納スペースを確保。オプションで可動棚を設置することもでき、収納する物に合わせて高さを調節できます。リビングをすっきりと整えやすい、暮らしに嬉しい収納です。

ゆとりのある洗面室は、朝の身支度やお洗濯など、毎日の家事を快適にこなせる使い勝手の良い空間。清潔感のある明るい雰囲気で、ご家族みんなが気持ちよく使える水まわりです。
清潔感のある浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる心地よいリラックス空間。落ち着いた雰囲気の中で、毎日のバスタイムを快適にお楽しみいただけます。ご家族みんながゆったりと過ごせる、使い勝手の良い浴室です。
清潔感のあるシンプルなトイレは、毎日快適に使える落ち着いた空間。使いやすさに配慮された仕様で、ご家族みんなが気持ちよく利用できます。毎日の暮らしをさりげなく支えてくれる、快適な水まわりです。

2階廊下には、日用品や掃除用品などの収納に便利な収納スペースを設置。必要な物をすぐに取り出しやすく、各居室の収納を圧迫しにくいのも嬉しいポイント。廊下の空間を有効活用した、使い勝手の良い収納です。
シンプルな色合いでまとめられた洋室6帖は、家具やインテリアを合わせやすく、お好みの空間をつくりやすい一室。二面採光で自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気の中で快適に過ごせます。
7.25帖のゆとりある主寝室は、バルコニーに面した明るく心地よい空間。自然光が差し込む爽やかな室内で、朝の目覚めも気持ちよく迎えられそうです。ゆったりと寛げる、落ち着いたプライベート空間です。

洋室5.25帖は、家具やインテリアを配置しやすい使い勝手の良い広さ。シンプルな空間だからこそ、お好みの家具やカラーを取り入れて、自分らしい居心地の良いお部屋づくりを楽しめます。
陽当たり良好なバルコニーは、たっぷりの陽光が差し込む明るく心地よい空間。お洗濯物を気持ちよく干せるのはもちろん、晴れた日には外の空気を感じながらリフレッシュできる場所としても活用できます。
【A号棟】LDK15.12帖+洋室3部屋+納戸のレイアウトになります。快適に暮らすことができる間取り設計採用の素敵なおうちが完成する予定です。全居室収納完備で1階納戸は洋室としても使うことができます。

【前面道路】閑静な住宅地となっております。車通りが少なく前道5.99ｍと広く車の出し入れがスムーズにできますので駐車が苦手な方でも安心ですね。駐車スペースは2台以上可能。小学校徒歩11分。
カースペース並列2台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
バロー蟹江店まで324m

ファミリーマート蟹江源氏四丁目店まで452m
蟹江町立学戸小学校まで790m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

源氏３（永和駅） 2590万円販売概要

物件名	源氏３（永和駅） 2590万円
価格	2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	128.04m²38.73坪	建物面積	93.17m²28.18坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩22分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩31分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　貴之、設備：公営上水、個別浄化槽、プロパン、中部電力、建築確認番号：第HPA-26-05046-1号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	(株)おうち広場中央店 TEL：052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44-1 愛知県知事（2）第024143号
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町周辺エリアの物件

リナージュネクスジー　蟹江町須成01期　全4棟4号棟

価格: 3,290万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町大字須成字松下

海部郡蟹江町須成分譲①-A　モデルハウス

価格: 3,850万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町大字須成字下之割北

蟹江町富吉一丁目

価格: 2,680万円・2,880万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町富吉１

蟹江町西之森　新築分譲住宅　全1棟

価格: 1,999万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町西之森９

ＪＲ関西本線の物件

第8中川区富田町千音寺　新築分譲住宅　全2棟

価格: 3,290万円・3,390万円
住所: 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松

リーブルガーデン　蟹江町西之森　全１棟

価格: 1,999万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町西之森９

オープンスタイル吉津コンフォート

価格: 3,380万円
住所: 愛知県名古屋市中川区吉津５

リナージュ　愛西市大井町第２期　全４棟　4号棟

価格: 2,298万円
住所: 愛知県愛西市大井町浦田面

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県海部郡蟹江町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。