新築一戸建て相生町（志村三丁目駅） 7748万円・8748万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区相生町
交通	都営三田線「志村三丁目」歩12分、都営三田線「蓮根」歩11分
価格	7,748万円・8,748万円

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情報の見方

: 【板橋区相生町(2号棟)】
都営三田線「蓮根」駅まで徒歩11分、「志村三丁目」駅まで徒歩12分の立地。2駅利用可能で、通勤・通学に便利な住環境です。2号棟は南向きで陽当たり・通風の良い住宅です。

物件名	相生町（志村三丁目駅） 7748万円・8748万円
価格	7,748万円・8,748万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	70.12m²・72.25m²21.21坪・21.85坪
建物面積	90.93m²・113.54m²27.50坪・34.34坪
住所	東京都板橋区相生町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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【LDK/約18.5帖(2号棟)】
プライバシー性の高い2階に配されたLDKです。外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。
(2号棟)、価格8748万円、3LDK、土地面積70.12m²、建物面積113.54m² 3階建ての住まい。1階にWIC付き洋室、2階にバルコニー付きLDK、3階にバルコニー付き洋室が配されています。
【LDK/約18.5帖(2号棟)】
南側に大きな掃き出し窓があり、陽光が注ぎ込む陽だまりのリビング。ご家族でお家時間を快適に過ごすことができそうです。LD部分に床暖房が設置されています。

【リビングバルコニー(2号棟)】
LDKの掃き出し窓から出入りできます。南向きにつき陽当たりが良く、洗濯物や布団がカラッと気持ち良く乾きそうです。
【リビングバルコニー(2号棟)】
リビングバルコニーからの眺望です。目の前が開けており、開放感があります。
【キッチン(2号棟)】
作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。リビングからキッチンの中が見えにくいので、生活感を隠すことができます。

【キッチン(2号棟)】
食後の片づけをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。ご家族とゆとりある時間をお過ごしいただけます。
【浴室(2号棟)】
1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様と入浴の際も快適です。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせます。
【洗面室(2号棟)】
ゆとりある広さの洗面室。洗面化粧台はシャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏とボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

【トイレ(2号棟)】
清潔感のあるトイレ。一年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きです。手洗い器一体型ですので、使用後すぐに手が洗え衛生的です。
【3階洋室/約6.9帖(2号棟)】
2面採光を確保した風通りの良い洋室です。東向きバルコニーに面しています。在宅ワークや家事の合間にバルコニーに出て、気軽にリフレッシュできそうです。
【3階バルコニー(2号棟)】
約6.9帖洋室の掃き出し窓から出入りできます。前面には視界を遮る高い建物などがありませんので、開放的な景色をお楽しみいただけます。

【駐車場(2号棟)】
大切なお車を汚れや風雨から守ってくれるビルトインタイプの車庫です。前面道路との高低差がないため、お車の出し入れもスムーズにできます。
【現地外観(2号棟)】
小学校まで徒歩6分の立地。お子様の通学に負担が少ない距離のため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
(1号棟)、価格7748万円、2LDK+S、土地面積72.25m²、建物面積90.93m²

【全体区画図】
前面道路は南西側で陽当たり良好です。2号棟はビルトインタイプのガレージ付き。選べる全2棟の住まい。小学校まで徒歩6分と子育て世帯にもおすすめの立地です。

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相生町（志村三丁目駅） 7748万円・8748万円販売概要

物件名	相生町（志村三丁目駅） 7748万円・8748万円
価格	7,748万円・8,748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	70.12m²・72.25m²21.21坪・21.85坪	建物面積	90.93m²・113.54m²27.50坪・34.34坪
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区相生町周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「志村三丁目」歩12分乗り換え案内都営三田線「蓮根」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：住宅事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) TEL：0120-212166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096483号資料請求をする
会社情報	<仲介> Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北3-19-11 東京都知事（3）第096483号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都板橋区西台２

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価格: 7,748万円・8,748万円
住所: 東京都板橋区相生町

板橋区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,147円/月	216,852円/月	257,064円/月	317,414円/月	418,039円/月	619,351円/月
5万円	179,061円/月	207,876円/月	248,198円/月	308,655円/月	409,387円/月	610,806円/月
10万円	169,976円/月	198,901円/月	239,331円/月	299,897円/月	400,736円/月	602,261円/月
15万円	160,891円/月	189,925円/月	230,464円/月	291,138円/月	392,084円/月	593,716円/月
20万円	151,805円/月	180,949円/月	221,597円/月	282,379円/月	383,433円/月	585,171円/月
25万円	142,720円/月	171,974円/月	212,731円/月	273,621円/月	374,781円/月	576,625円/月
30万円	133,634円/月	162,998円/月	203,864円/月	264,862円/月	366,130円/月	568,080円/月
支払い利息合計	6,563,510円～	5,605,440円～	4,654,900円～	3,711,840円～	2,776,350円～	1,848,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。