新築一戸建て上鈎（手原駅） 3950万円～4150万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県栗東市上鈎
交通	ＪＲ草津線「手原」歩14分、ＪＲ東海道本線「栗東」歩27分、ＪＲ東海道本線「草津」歩37分
価格	3950万円～4150万円

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情報の見方

: 全体写真
手前左側1号棟、その奥2号棟
真ん中専用通路部分
手前右側4号棟、その奥3号棟

物件名	上鈎（手原駅） 3950万円～4150万円
価格	3950万円～4150万円
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
土地面積	145.79m²～230.51m²
建物面積	105.16m²～114.82m²
住所	滋賀県栗東市上鈎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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1号棟

スタイリッシュな外観が目を引く新築戸建です。前面にゆとりある敷地が広がり、駐車スペースやお庭としても活用可能です。周囲は開放感があり、陽当たり・通風ともに良好。落ち着いた住環境の中で、ゆった
1号棟

3LDK間取りで、ご家族それぞれの空間確保しLDKは17帖の広々空間です。パントリー付きのため食品や日用品の収納にも便利で、室内をすっきり保つことができインナーバルコニーも完備のため急な雨の日でも安心
2号棟

シックなブラックを基調とした、重厚感あふれるスタイリッシュな外観が魅力の新築戸建です。木目調のアクセントが映えるデザインで、高級感のある印象を演出します。前面にはゆとりあるスペースが広がり、

2号棟

3LDKの使いやすい間取りに加え、4つのWICを備えた収納力豊富な住まいとなっております。カウンターキッチン付きのため、家族との会話を楽しみながら快適に家事ができます。
3号棟

清潔感あふれるホワイトを基調とした外観が印象的な新築戸建です。敷地にはゆとりがあり、駐車スペースやお庭としても幅広く活用可能です。周囲は開放感があり、陽当たり・通風ともに良好な快適住環境です
3号棟

LDKは20帖の広々とした空間で、家族みんながゆったりとくつろげます。インナーバルコニー付きで天候を気にせず洗濯物を干せるのも魅力。各居室6帖以上のゆとりある住まいとなっております。

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落ち着いたグレーを基調とした外観に、木目調のアクセントが映えるスタイリッシュなデザイン住宅です。前面にはゆとりある敷地が広がり、駐車スペースとしても活用可能。シンプルながら高級感のある佇まい
4号棟

ストレージルームを備えており、季節物やアウトドア用品などもすっきり収納可能です。LDKは17帖以上の広々空間で、家族団らんにも最適。インナーバルコニー付きで天候を気にせず活用できます。

ファミリーマート栗東下鈎店まで471m
フレンドマート栗東店まで995m

コメリパワー栗東店まで379m
ツルハドラッグ栗東安養寺店まで977m

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上鈎（手原駅） 3950万円～4150万円販売概要

物件名	上鈎（手原駅） 3950万円～4150万円
価格	3950万円～4150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	145.79m²～230.51m²	建物面積	105.16m²～114.82m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県栗東市上鈎周辺地図栗東市の暮らしデータ栗東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ草津線「手原」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「栗東」歩27分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「草津」歩37分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：関西電力　オール電化　公営　本下水、建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２４４６９号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)style TEL：0120-117144お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003737号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)style(株)styleのその他の物件情報を見る滋賀県草津市大路2-1-3 styleビル1階滋賀県知事（2）第003737号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栗東市の暮らしデータ

栗東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70412人
転入者数	3465人転入率（人口1000人当たり） 49.21人
転出者数	3753人転出率（人口1000人当たり） 53.30人
土地平均価格	住宅地 65455円／m² 商業地 124180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗東市2964円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗東市2510円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	272件人口1000人当たり 3.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.35人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.14人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、その他びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,556円/月	103,220円/月	122,361円/月	151,087円/月	198,983円/月	294,807円/月
5万円	80,471円/月	94,244円/月	113,494円/月	142,328円/月	190,332円/月	286,262円/月
10万円	71,385円/月	85,269円/月	104,627円/月	133,569円/月	181,680円/月	277,716円/月
15万円	62,300円/月	76,293円/月	95,760円/月	124,811円/月	173,029円/月	269,171円/月
20万円	53,215円/月	67,317円/月	86,894円/月	116,052円/月	164,378円/月	260,626円/月
25万円	ローン不可	58,341円/月	78,027円/月	107,293円/月	155,726円/月	252,081円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,160円/月	98,535円/月	147,075円/月	243,536円/月
支払い利息合計	3,128,430円～	2,674,560円～	2,223,700円～	1,773,360円～	1,326,450円～	883,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。