新築一戸建て西之森９（永和駅） 2490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分、近鉄名古屋線「富吉」歩31分
価格	2,490万円

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情報の見方

: ■現地写真・７月３日撮影■
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級３級！大切なご家族の命と暮らしを守るため、構造面にも徹底的にこだわった、長く安心して住み続けられる住宅です。

物件名	西之森９（永和駅） 2490万円
価格	2,490万円
間取り	4LDK
土地面積	112.98m²34.17坪
建物面積	105.16m²31.81坪
住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格2490万円、4LDK、土地面積112.98m²、建物面積105.16m²
■全１区画　駐車スペース２台可■
■現地写真・７月３日撮影■
街並みに調和する外観美と、自由度の高い住空間設計。クオリティとコストのバランスに優れた住まいをご提案します♪

■現地写真・７月３日撮影■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
■現地写真・７月３日撮影■
周辺施設も一緒にご案内致します♪是非エフエムホームにお問い合わせください。
■現地写真・５月９日撮影■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

蟹江町立須西小学校まで1396m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
蟹江町立蟹江北中学校まで1136m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
蟹江西保育所まで1484m のびのびと過ごせる施設が充実！

バロー蟹江店まで1137m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
ピアゴ蟹江店まで1354m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
医療法人尾張温泉かにえ病院まで971m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。

蛇口の先端に浄水器を内蔵し、毎分4リットルの浄水シャワーが使用可能。自動クリーニング機能でカートリッジを常に清潔に保ち、安心して使えます。手軽においしい水が使える、便利で衛生的なキッチンです。
シンプルで使いやすいモニター付インターホンを採用。不在時でも来訪者の様子を確認できる録画機能付きで、防犯面でも安心です。来客対応をスムーズにし、日々の暮らしをより安全・便利にサポートします。
温水洗浄機能で清潔に保ち、寒い季節も心地よく使用できます。水圧や温度の調整ができ、自分に合った設定で利用可能です。衛生面にも配慮され、お手入れしやすい設計で、毎日快適に過ごせます。

湿気やカビを防ぎ、浴室を清潔に保つ浴室乾燥機。換気や衣類乾燥にも便利で、梅雨や冬場の洗濯物対策にも活躍します。快適な浴室環境を維持し、一年中安心して使えます。
床下のスペースを活用できる便利な収納庫。食品や日用品のストックに最適で、1階床下の点検口を兼ねた実用的な設計。深型タイプは2リットルのペットボトルも立てたまま収納でき、収納力も抜群です。
室内の空気を常に循環させ、快適な環境を維持する24時間換気システムを採用。湿気やニオイを効果的に排出し、結露やカビの発生を抑えます。常に新鮮な空気を取り込み、健康的で心地よい住空間を実現します。

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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西之森９（永和駅） 2490万円販売概要

物件名	西之森９（永和駅） 2490万円
価格	2,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	112.98m²34.17坪	建物面積	105.16m²31.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側に接道　幅員６．０ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法　２階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：段　海翔、設備：公営水道・本下水・中部電力・集中ＬＰＧ、建築確認番号：第KS１２６-０４２０-５１３４８号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム四日市店 TEL：0120-335788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム四日市店(株)エフエムホーム四日市店のその他の物件情報を見る三重県四日市市八王子町字稲田2474-4 国土交通大臣（1）第011147号 <売主> 一建設(株)名古屋店二課一建設(株)名古屋店二課のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区代官町34-29 国土交通大臣（10）第003284号
情報公開日	2026年7月20日	情報更新日	2026年7月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。