新築一戸建て障子岳２（宇美駅） 2798万円～3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩31分、ＪＲ香椎線「新原」歩41分
価格	2798万円～3398万円

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情報の見方

: 1号棟

物件名	障子岳２（宇美駅） 2798万円～3398万円
価格	2798万円～3398万円
間取り	4LDK
土地面積	165.7m²～193.59m²
建物面積	114.28m²～120.1m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット

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1号棟
1号棟
1号棟

1号棟
1号棟
宇美幼稚園まで652m

完成イメージです。（同一建築会社の他現場写真）
2号棟
1号棟

宇美町立宇美東小学校まで1191m
完成イメージです。（同一建築会社の他現場写真）

1号棟
宇美町立宇美東中学校まで1439m

完成イメージです。（同一建築会社の他現場写真）
1号棟

ファミリーマート須恵佐谷店まで1548m
完成イメージです。（同一建築会社の他現場写真）

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障子岳２（宇美駅） 2798万円～3398万円販売概要

物件名	障子岳２（宇美駅） 2798万円～3398万円
価格	2798万円～3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2900万円台・3300万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.7m²～193.59m²	建物面積	114.28m²～120.1m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩31分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、接道1：一方公道北幅員5m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：70％・200％	特記事項	担当者：竹田　慶太、設備：個別LPG 公営水道公共下水、建築確認番号：第KJH25-01296-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション糟屋店中嶋商事(株) TEL：0120-888720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（14）第004301号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション糟屋店中嶋商事(株)イエステーション糟屋店中嶋商事(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A 福岡県知事（14）第004301号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払い利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。