新築一戸建て新築戸建　【宇美町神武原1丁目】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町神武原１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分、ＪＲ香椎線「新原」歩30分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩41分
価格	3430万円・3480万円

◎オール電化
◎LDK18帖！WIC3か所
◎玄関吹き抜け

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情報の見方

: 2号棟
◎オール電化
◎LDK18帖！WIC3か所有♪
◎玄関吹き抜け

物件名	新築戸建　【宇美町神武原1丁目】
価格	3430万円・3480万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	157.98m²（47.78坪）
建物面積	105.3m²・106.19m²（31.85坪・32.12坪）
住所	福岡県糟屋郡宇美町神武原１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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2号棟外観写真です♪
2026.4.2撮影
(2号棟)、価格3430万円、4LDK、土地面積157.98m²、建物面積105.3m²
並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれの車や来客時にも安心のスペースを完備。

2号棟
吹き抜けの広々とした明るい玄関です。窓から光が差し込み、1日を通して心地よい明るさを保ちます。汚れを気にせずそのまま収納できる、便利な土間収納付き♪
2号棟
天井にデザイン性を持たせ、おしゃれなカフェのような雰囲気のキッチンです♪カウンター越しに家族の笑顔を感じられます。
2号棟
効率よく動けるL字型キッチンで、毎日の家事を快適にサポートします。

2号棟
IHクッキングヒーターが搭載されており、火を使わず安心して調理できます。お手入れも簡単で、忙しい毎日をサポートします。
2号棟
キッチン背面のスペースです。ゆとりがあるので、家電や食品をすっきり収納できます。
2号棟
南向きで一年を通じて自然光をたっぷり感じられます。家族みんなのリラックススペースに最適です。

2号棟
折り上げ天井で、天井が高く感じられる開放的なリビングです。
2号棟
リビング続きの和室は、来客時やくつろぎスペースとして重宝します。収納スペースもたっぷり♪
2号棟
ホテルライクなフルフラットの洗面台です。床面が見えることによって、空間が広く感じられます。家族並んで使えるゆとりある快適な洗面空間です。

2号棟
南向きバルコニーに面しており、一日を通して心地よい明るさを保ちます。
2号棟
2階全居室にウォークインクローゼットがあり、家族それぞれで衣類・小物を収納できます。
2号棟
2階全居室にウォークインクローゼットがあり、家族それぞれで衣類・小物を収納できます。

2号棟
明るい窓から自然光が差し込む浴室は、開放感あふれる癒しの空間。清潔感があり、毎日の入浴が楽しみになります。
2号棟
トイレには手すりを設置し、立ち座りをしっかりサポート。小さなお子さまやご年配の方にも使いやすい、安全性に配慮した空間です。
2号棟
2部屋から行き来できるゆとりある続きバルコニーです。屋根付きで、雨の日のお洗濯も安心です。

2号棟

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新築戸建　【宇美町神武原1丁目】販売概要

物件名	新築戸建　【宇美町神武原1丁目】
価格	3430万円・3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.98m²（47.78坪）	建物面積	105.3m²・106.19m²（31.85坪・32.12坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町神武原１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩30分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC123298号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ博多の森西王建設(株) TEL：092-405-0821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多の森西王建設(株)ハウスドゥ博多の森西王建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町南里1-12-20 福岡県知事（14）第003825号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,058円/月	87,662円/月	103,918円/月	128,314円/月	168,992円/月	250,372円/月
5万円	66,973円/月	78,686円/月	95,051円/月	119,555円/月	160,340円/月	241,827円/月
10万円	57,887円/月	69,711円/月	86,184円/月	110,797円/月	151,689円/月	233,282円/月
15万円	48,802円/月	60,735円/月	77,318円/月	102,038円/月	143,037円/月	224,737円/月
20万円	39,716円/月	51,759円/月	68,451円/月	93,279円/月	134,386円/月	216,191円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	84,521円/月	125,734円/月	207,646円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,762円/月	117,083円/月	199,101円/月
支払い利息合計	2,658,850円～	2,270,680円～	1,888,300円～	1,507,840円～	1,127,890円～	750,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。