新築一戸建てExcellentCourt＝立川市栄町6期＝新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市栄町３
交通	ＪＲ中央線「立川」バス14分栄町三丁目歩4分、ＪＲ南武線「立川」バス14分栄町三丁目歩4分、ＪＲ青梅線「立川」バス14分栄町三丁目歩4分
価格	5830万円～5930万円

ららぽーと立飛徒歩圏内×買い物施設が充実×LDK16帖超×設備充実の新築戸建

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情報の見方

: （２号棟）角地に位置し前面道路が開けた配置で、建物全体の見通しが良く開放的な立地です。バルコニーが張り出した外観により立体感があり、駐車スペースも確保された新築分譲住宅です。

物件名	ExcellentCourt＝立川市栄町6期＝
価格	5830万円～5930万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.03m²・100.05m²（30.25坪・30.26坪）（登記）
建物面積	80m²（24.19坪）（登記）
住所	東京都立川市栄町３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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（１号棟）落ち着いた配色の外壁にアクセント面を組み合わせた外観で、街並みに調和した印象です。玄関上部に屋根が設けられた配置により雨天時の出入りにも配慮された新築分譲住宅です。
（２号棟）角地に位置し、前面道路が開けた配置で建物の見通しが良く開放的な立地です。バルコニーが張り出した外観デザインにより立体感があり、駐車スペースも確保された新築分譲住宅です。
(1号棟)、価格5830万円、3LDK、土地面積100.03m²、建物面積80m²

(2号棟)、価格5930万円、3LDK、土地面積100.05m²、建物面積80m²
角地に位置しており、二方向の道路に面した開放的な立地です。前面道路は見通しが良く車の出入りもしやすい環境で、周辺は戸建住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がっています。
前面道路は見通しの良い直線道路で、車の出入りや通行時の動線も把握しやすい環境です。周辺は戸建住宅が並ぶ落ち着いた街並みで、生活道路として利用されている穏やかな住環境が広がっています。

（２号棟）敷地内に駐車スペースが確保されており、前面道路からの出入りもしやすい配置です。隣棟との間隔も取られているため圧迫感が少なく、ゆとりある配置計画の新築分譲住宅です。
バルコニーは奥行きのある設計で、洗濯物干しスペースとして使いやすい形状です。隣棟との距離も確保されており、外からの視線を受けにくい配置で日常使いを意識した空間となっています。
建築中の室内はリビングスペースが確保され、対面キッチンの配置が確認できる設計です。複数の窓から採光を取り込む計画となっており、完成後の明るさを意識した新築分譲住宅です。

建築中の室内は大きな掃き出し窓から採光が取り込まれる設計で、明るさを意識した空間構成です。奥行きのあるリビングスペースが確保されており、家具配置もしやすい間取りの新築分譲住宅です。
居室は大きな窓が設けられており採光を取り込みやすい設計です。整形で家具配置のしやすい空間が確保されており、生活動線を意識した使いやすい居室となる新築分譲住宅です。
居室は二面に開口部が設けられており、採光と通風を取り込みやすい設計です。整形の空間で家具配置もしやすく、生活動線を意識した使いやすい居室となる新築分譲住宅です。

（１号棟）シンプルな外観にアクセント外壁を組み合わせたデザインで、落ち着いた印象の街並みに調和しています。縦に配置された窓により採光とプライバシー性を両立した新築分譲住宅です。
各居室には収納スペースが確保されており、室内をすっきりと使いやすい設計です。開口部も設けられているため採光が取り込みやすく、日常の生活動線にも配慮された新築分譲住宅です。
トイレは窓が設けられており換気がしやすい設計で、日常的に清潔を保ちやすい空間です。コンパクトながらも動線が確保されており、使い勝手を意識した配置の新築分譲住宅です。

洗面室は窓が設けられており換気がしやすい設計で、湿気対策にも配慮された空間です。洗濯機置場と浴室が近接した配置により、日々の家事動線を意識した使いやすい新築分譲住宅です。
（２号棟）角地に位置し二方向の道路に面した配置で、建物周囲にゆとりが確保されています。側面にも窓が設けられており採光を取り込みやすく、開放的な立地条件の新築分譲住宅です。
（２号棟）バルコニーが張り出した外観デザインにより立体感のある印象で、前面に大きな開口部を確保した配置です。掃き出し窓からの採光が取り込みやすく、明るさを意識した設計の新築分譲住宅です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

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当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

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弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

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ExcellentCourt＝立川市栄町6期＝販売概要

物件名	ExcellentCourt＝立川市栄町6期＝
価格	5830万円～5930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.03m²・100.05m²（30.25坪・30.26坪）（登記）	建物面積	80m²（24.19坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市栄町３周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「立川」バス14分栄町三丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ南武線「立川」バス14分栄町三丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ青梅線「立川」バス14分栄町三丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装、北側5.25m市道、東側4.0m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：南村　匡麗、設備：東京電力、上下水道、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、第1種高度地区、法第22条区域、景観法、航空法、盛土規制法、重要土地調査法(注視区域)

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	138,359円/月	159,468円/月	189,039円/月	233,418円/月	307,415円/月	455,455円/月
5万円	129,273円/月	150,492円/月	180,172円/月	224,660円/月	298,764円/月	446,910円/月
10万円	120,188円/月	141,516円/月	171,305円/月	215,901円/月	290,112円/月	438,365円/月
15万円	111,102円/月	132,540円/月	162,438円/月	207,142円/月	281,461円/月	429,820円/月
20万円	102,017円/月	123,565円/月	153,572円/月	198,384円/月	272,809円/月	421,275円/月
25万円	92,931円/月	114,589円/月	144,705円/月	189,625円/月	264,158円/月	412,730円/月
30万円	83,846円/月	105,613円/月	135,838円/月	180,866円/月	255,506円/月	404,185円/月
支払い利息合計	4,832,550円～	4,126,840円～	3,427,100円～	2,732,800円～	2,044,030円～	1,360,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。