建築条件付土地コモンステージ古河市東本町1丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
| 住所 |
茨城県古河市東本町１ |
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」歩6分 |
| 価格 |
1990万円～2220万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】JR「古河駅」東口へ徒歩6分
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- 積水ハウス株式会社
情報の見方
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 始発駅 / 整形地 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 平坦地 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内
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- ≪参考プラン：2階建て外観パース≫区画No.1
■土地販売価格／1990万円
■敷地面積／189.98m2（約57.47坪）
■建物参考価格（建物本体価格+消費税込）／約4950万円
■延床面積／113.5m2 （34.33坪）
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- JR宇都宮線「古河駅」東口まで460m 徒歩6分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
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- ゆりかご幼稚園まで450m 徒歩6分。「愛情豊かに個性を伸ばす」をモットーに自然あふれる環境のなか、情操ゆたかでたくましい心・丈夫なからだの成長をサポートしてくれる幼稚園です。
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- 「駅近」の利便と周辺には商業施設や医療施設などの生活利便施設が整った暮らしやすい街です。
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- 湘南新宿ラインと上野東京ライン、宇都宮線の３路線利用で乗り換えなしで首都圏エリアへスマートにアクセスできます。
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- 古河第二小学校まで570m 徒歩8分。「よく考え 進んで学ぶ子ども・思いやりがあり 助け合う子ども・よく働き ねばり強い子ども」を学校教育目標に掲げる、明治43年創立の歴史ある公立小学校です。
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- 古河第三中学校まで1190m 徒歩15分。「心身ともにたくましく 自主的精神に満ちた 人間性豊かな生徒」を教育目標に掲げる公立中学校です。
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- ツルハドラッグ古河中央店まで240m 徒歩3分。医薬品はもちろん日用品の品揃えも豊富です。調剤薬局があるので処方箋の受付もしてもらえる便利なお店です。
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- ヤオコー古河大堤店まで1150m 徒歩15分。新鮮な食品が豊富に揃い、毎日の食卓を鮮やかに彩る食生活提案型のスーパーマーケットです。
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- あかやまJOYまで790m 徒歩10分。毎日のお買い物はもちろん、お子様向けのアミューズメント施設や学習センターなどが幅広く揃い、子育て世帯に嬉しいショッピングセンターです。
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- 古河公方公園（古河総合公園）まで2600m 車で8分。25ヘクタールにもおよぶ広大な園内には、たくさんの桃の木や大きな蓮池があり、観光名所として知られている総合公園です。
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- 古河赤十字病院まで1320m 徒歩17分。200病床数を有する病院で、使命と責任を持ち、地域の皆さまの健康を守る最良の医療を提供しています。
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コモンステージ古河市東本町1丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
コモンステージ古河市東本町1丁目【積水ハウス】 |
| 価格 |
1990万円～2220万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
183.81m2～189.98m2（55.60坪～57.46坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
| 住所 |
茨城県古河市東本町１
|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」歩6分
|
| 土地状況 |
未造成 |
造成完了時期 |
2026年4月（１・2） |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：80％/容積率：300％
|
特記事項 |
設備：○設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：宅地内浸透、個別プロパンガス○水道負担金/無し、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：373.79m2、○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証（株）○坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下切り捨てとしました。○先着順の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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| その他制限事項 |
景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：0280-31-9991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <土地売主>
- 積水ハウス(株)宇都宮支店積水ハウス(株)宇都宮支店のその他の物件情報を見る
- 栃木県宇都宮市城東1-11-5
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月7日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
56075世帯 |
| 人口総数 |
139812人 |
| 転入者数 |
6248人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 44.69人
|
| 転出者数 |
5675人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.59人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 39106円／m2
- 商業地
- 68525円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)次の(a)～(d)の予防接種の一部助成。(a)小児インフルエンザ(生後6ヶ月～高校3年生相当年齢、1回1,000円)(b)おたふくかぜ(1歳以上2歳未満1回3,000円)(c)免疫を消失した者に対する再接種費用(20歳未満)(d)麻しん風しん(抗体が基準以下の場合1回5,000円)。(2)新生児聴覚検査費助成事業(1回上限3,000円)。(3)妊婦健康診査事業(出産まで回数制限なし)。(4)不育症治療費助成事業(年度1回上限5万円)。(5)不妊治療助成金交付事業(保険適用外検査・治療に対し年度1回一律3万円)。(6)妊産婦医療費助成対象疾病拡大事業(対象疾病制限撤廃)。(7)医療費助成(市単)事業。(8)古河市医療費助成に関する条例。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
17園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
古河市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
古河市3234円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
古河市3190円 |
| 下水道普及率 |
61.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
21件
- 人口10000人当たり
- 1.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
906件
- 人口1000人当たり
- 6.50件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
- 小児人口10000人当たり
- 8.78人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.61人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5700円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
【古河地区】10分別〔可燃ごみ プラスチック容器 カン 金物類 ビン・ガラス類 プラスチック・せともの類 ペットボトル 紙類 古着類 危険ごみ〕【総和地区・三和地区】7分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 カン ビン ペットボトル 古着類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(戸別訪問収集[1袋500円]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
古河市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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