| 住所 | 東京都江戸川区一之江７ |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「一之江」歩6分～7分、東京メトロ東西線「葛西」バス13分一之江四丁目歩4分～5分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス17分一之江四丁目歩4分～5分 |
| 価格 | 7,490万円～8,190万円 |
【ZEH水準住宅】
食洗機・床暖房など充実の設備♪
| 住所 | 東京都江戸川区一之江７ |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「一之江」歩6分～7分、東京メトロ東西線「葛西」バス13分一之江四丁目歩4分～5分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス17分一之江四丁目歩4分～5分 |
| 価格 | 7,490万円～8,190万円 |
【ZEH水準住宅】
食洗機・床暖房など充実の設備♪
| 物件名 | 江戸川区一之江７丁目 新築一戸建て／全７棟 |
|---|---|
| 価格 | 7,490万円～8,190万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 71.28m2～90.27m2（21.56坪～27.30坪）（実測） |
| 建物面積 | 87.36m2～120.47m2（26.42坪～36.44坪） |
| 住所 | 東京都江戸川区一之江７ |
年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
店舗はすべて駅徒歩圏内に立地し、キッズスペースも完備しております。
お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、
新築・中古住宅のご購入、ご売却、改装、保険など様々なご依頼にお答えします。
◆◇ご案内方法◇◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
チャイルドシートもご用意しておりますのでお子様と一緒におうち探しが出来ます！
◆◇キッズスペース◇◆
お子様に楽しんでいただけるよう、キッズスペースをご用意しております！
靴を脱いでゴロゴロしたり、お絵描きやおままごともできます♪
100％のりんごジュースや麦茶、カルピスなどお飲み物も充実♪
おむつ交換や授乳スペースもございます♪
お気軽にお子様とご来店ください。
| 物件名 | 江戸川区一之江７丁目 新築一戸建て／全７棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,490万円～8,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,400万円台・7,600万円台・7,900万円台・8,000万円台・8,100万円台（各1戸） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 71.28m2～90.27m2（21.56坪～27.30坪）（実測） | 建物面積 | 87.36m2～120.47m2（26.42坪～36.44坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都江戸川区一之江７ | ||
| 交通 | 都営新宿線「一之江」歩6分～7分 東京メトロ東西線「葛西」バス13分一之江四丁目歩4分～5分 ＪＲ総武線快速「新小岩」バス17分一之江四丁目歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 | 入居時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 【建蔽率】：６０％（Ａ号棟）７０％（Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｆ号棟）、【容積率】：１８０％ | 特記事項 | 担当者：佐藤 和雄、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-02357-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2、【構造】２階建て（A・D号棟）、３階建て（B・C・F号棟）、【車庫面積部分】12.25m2（B号棟）、11.80m2（D号棟）、11.38m2（F号棟）含む、【敷地内通路等面積】2.37m2（B号棟）、4.76m2（C号棟）、6.21m2（F号棟）含む | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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