新築一戸建て【宇都宮市鶴田町】収納たっぷりの新築住宅限定1棟分譲中♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県宇都宮市鶴田町
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」歩41分、東武宇都宮線「南宇都宮」歩55分、ＪＲ日光線「鶴田」歩52分
価格	3,490万円

●限定1棟●即日内覧可能！６８坪の広々敷地♪ＷＩＣ・ＳＩＣ完備♪都市ガス◎

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情報の見方

: 日当たりの良いリビングは１８帖の広さがございます◎
和室と続き間でさらに開放感もUP♪
※インテリアはイメージです。

販売スケジュール	先着順にてお申込み受付中！内覧も随時募集しております(^^)/ 限定1棟：３，５９０万円・土日や祝日のお休みに！・仕事終わりに少し・・！・平日のお昼に！などなど・・・いつでも内覧できます(^^)/ ※感染症対策として、２組以上同時の内覧はできません。ご予約のお客様優先となります。

販売スケジュール

先着順にてお申込み受付中！
内覧も随時募集しております(^^)/

限定1棟：３，５９０万円

・土日や祝日のお休みに！
・仕事終わりに少し・・！
・平日のお昼に！
などなど・・・
いつでも内覧できます(^^)/
※感染症対策として、２組以上同時の内覧はできません。
ご予約のお客様優先となります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。
小さなお子様が居ても、安心してお料理ができます(^^)/
アクセントクロスがおしゃれなリビング◎
白とグレーを基調とした室内は、どんなインテリアでも合わせやすく、レイアウトの幅も広がります。
(１号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積227.52m²、建物面積128.35m²

限定１棟
駐車３台可能◎
６８坪の広々とした敷地がございます。
外観写真♪
ホワイト×ブラックのシックでおしゃれな外観です◎
本日内覧可能です♪
リビングと続き間の使いやすい和室は６帖の広さが確保されています。
客間やお子様のお昼寝スペースとしてもご利用頂けます。
お布団やおもちゃなども収納できるクローゼットを完備♪

２階洋室です！
２つのウォークインクローゼット完備！
10帖の広さがございますので、ダブルベッドを置いてもスペースに余裕がございます◎
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様が居るご家庭でも心配が少ないです◎
見学予約受付中◎
駐車スペースは広々３台分ご用意しております。

キッチンスペースは奥行も有り、広々としています♪
カップボードを設置してもスペースにゆとりを残せます！
キッチンカウンター内は大容量の収納スペースとなっており、調理器具や食器などもまとめて収納いただけます。
玄関には可動棚のある広々とした土間収納を完備(^^♪
収納に困るベビーカーやゴルフバッグなども収納いただけます。

2階洋室６帖です。
三連窓がおしゃれで、明るい室内です(^^)/
２つに分かれたクローゼットを完備。
2階の2部屋から出られるインナーバルコニー◎
雨の日でも安心して洗濯物を干せます。
洗面所には三面鏡タイプの洗面化粧台を完備！
ミラー内には収納スペースがございます！

1坪サイズの浴室です！
お子様とのご入浴でもスペースに余裕がございます◎
温水便座のお手洗いには、手すりがございます(^^)/
広々としたスペースの玄関です。
コの字型のシューズボックスにはご家族の靴をまとめて収納いただけます。

ウォークインクローゼットには予めハンガーパイプが取り付けてありますので、入居してすぐに衣類を収納できます♪
リビングと和室に雨戸シャッター完備◎

イベント情報

【ネットで見る】と【実際に見学】とでは全然違います。
ネットでも外、内装のイメージや間取等、
かんたんにわかります。
…ですがやはり
実際に現地で体感してこその
新しい発見がありますので、
是非ご家族で内覧してみましょう！

●同時に住宅ローン相談会●
〇転職して２ヶ月…
〇他にローンがある
〇雇用が派遣社員
などのお客様のご不安をすべて
センチュリー２１ならではの、
住宅ローン情報・発想・提案で
改善いたします。

●お問合せ方法●
【詳細資料が欲しい】
１，オレンジの資料請求をクリック！
２，必要事項を記入し、
３，他に気になることがあれば、
その他のご要望に記入してください！
【内覧したい】
１，２まで同じく進み、
その他のご要望に、
【〇月〇日　〇時から内覧したい】と
希望日時と、他に気になることなどがあれば
一緒に記入して下さい！
【今日、今から内覧したい】
お電話でのお問合せがスムーズです。
内覧したい物件の場所と金額をお伝えください！

ご不安を全てクリアにして、
ＢＥＳＴな住宅・住環境を手に入れましょう！

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【宇都宮市鶴田町】収納たっぷりの新築住宅限定1棟分譲中♪ 販売概要

物件名	【宇都宮市鶴田町】収納たっぷりの新築住宅限定1棟分譲中♪
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	227.52m²	建物面積	128.35m²
販売スケジュール	先着順にてお申込み受付中！内覧も随時募集しております(^^)/ 限定1棟：３，５９０万円・土日や祝日のお休みに！・仕事終わりに少し・・！・平日のお昼に！などなど・・・いつでも内覧できます(^^)/ ※感染症対策として、２組以上同時の内覧はできません。ご予約のお客様優先となります。
住所	栃木県宇都宮市鶴田町周辺地図宇都宮市の暮らしデータ宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」歩41分乗り換え案内東武宇都宮線「南宇都宮」歩55分乗り換え案内ＪＲ日光線「鶴田」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：青木　未結、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC123052号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)Best You Housing TEL：028-688-0567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)Best You Housingセンチュリー21(株)Best You Housingのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市越戸4-6-7 栃木県知事（2）第005181号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇都宮市の暮らしデータ

宇都宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	514595人
転入者数	21302人転入率（人口1000人当たり） 41.40人
転出者数	19614人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 63136円／m² 商業地 150854円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇都宮市3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.4％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 14.21人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.82人
介護保険料基準額（月額）	5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 85万円+α万円

備考: 【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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宇都宮市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。