| 住所 | 徳島県徳島市南佐古八番町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線「蔵本」歩14分 |
| 価格 | 1,470万円～2,790万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】【コモンステージ南佐古八番町】
| 住所 | 徳島県徳島市南佐古八番町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線「蔵本」歩14分 |
| 価格 | 1,470万円～2,790万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】【コモンステージ南佐古八番町】
| 販売スケジュール |
※先着順受付中 |
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市街地が近い / 平坦地 / 開発分譲地内
| 物件名 | コモンステージ南佐古八番町【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,470万円～2,790万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 164.64m2～235.12m2（49.80坪～71.12坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付中 | ||
| 住所 | 徳島県徳島市南佐古八番町 | ||
| 交通 | ＪＲ徳島線「蔵本」歩14分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年9月（1・2・3・4・5） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 田・（現況：宅地造成中） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（2号地）・70％（1号地・3号地・4号地・5号地）/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○上水道/公営上水道○電気/四国電力○ガス/都市ガス（四国ガス）○雨水／側溝（L型側溝）○汚水・雑排水/公営下水道、開発許可番号：徳市開第065号（令和8年2月16日）、開発面積：1989.61m2、本分譲地ではよりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドライン を作成しており、ご協力をお願いしております。※私道負担：なし※5号地東側道路は私道のため通行できませんので、ご了承ください。○負担金/水道加入金他：水道加入金他（税込）179000円（口径25ｍｍの場合）申請手続き費用5500円（税込）○CATV/加入必要、宅内工事費用：概ね20000円（税込）前後、引込工事負担金：16500円（税込）、月額利用料：2090円～6600円（税込）※プランやオプションによって異なります。○ゴミステーション：分譲地指定場所、自治会はありません○開発総面積：1989.61m2 ○農地転用許可番号：市農委発第5512号（令和8年2月24日）○開発許可番号：徳市開第065号（令和8年2月16日）○本分譲地は現在造成工事中です。造成工事完了後に確定測量を実施した結果、区画面積の増減が発生した場合、販売価格の実測精算を行います。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月11日 |
| 世帯数 | 119228世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 244830人 |
| 転入者数 | 7550人
|
| 転出者数 | 7708人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：11園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 徳島市2447円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 徳島市2617円 |
| 下水道普及率 | 31.0％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 38ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 268ヶ所 |
| 小児科医師数 |
93人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6680円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ 燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター) プラマーク 缶・びん・ペットボトル 新聞紙 紙類(雑誌、ダンボール、紙パック) 有害ごみ〕 拠点回収：廃蛍光管 インクカートリッジ 乾電池 食品トレイ スチール缶 アルミ缶 ペットボトル 雑がみ 古着 携帯電話 小型充電式電池 びん 新聞紙 雑誌 ダンボール 紙パック プラマーク 廃食用油 羽毛ふとん ※粗大ごみを除く |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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