新築一戸建て南野２（本星崎駅） 3780万円～3880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市南区南野２
交通	名鉄名古屋本線「本星崎」歩19分、ＪＲ東海道本線「大高」歩30分、ＪＲ東海道本線「笠寺」歩29分
価格	3,780万円～3,880万円

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情報の見方

: ☆全4棟の現地外観
ご見学のご予約受付中です◎◆駐車並列2台可能！オプション工事でカーポート設置などいかがでしょうか。その他にもフェンスなどの「オプション工事」もご提案致します♪

物件名	南野２（本星崎駅） 3780万円～3880万円
価格	3,780万円～3,880万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	114.44m²～125.38m²34.61坪～37.92坪
建物面積	105.79m²～112.63m²32.00坪～34.07坪
住所	愛知県名古屋市南区南野２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全体区画数｜全4棟
◆駐車2台可能！(但し、車種による)
◎まずは、お気軽にお問い合わせください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積119.46m²、建物面積106.01m²
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積115.05m²、建物面積105.79m²

(3号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積121.73m²、建物面積112.63m²
(4号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積124.37m²、建物面積106.83m²
【玄関イメージ】
◆お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

【LDKイメージ】
◆日当たりが良く温かい広々リビングは家族の団らんスペースになります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【LDKイメージ】
◆通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。　　　　　　　　　　
【キッチンイメージ】
◆同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。「焼く・蒸す・煮る」の工程を同時進行で進めることができるので、料理を素早く作ることができます。育児でバタバタ忙しいママに嬉しい♪

【洗面台イメージ】
◆鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
◆電源を付属しているのでドライヤーなど利用できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【浴室イメージ】
◆アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出します。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
◆窓付きで、カビの繁殖を抑える効果があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　
【高機能トイレイメージ】
◆高機能トイレの多くは便器のフタの開閉が自動であり、使用後に手動で水を流す面倒もなく非常に便利です。スタイリッシュな見た目で、お掃除しやすく、節水効果が高いです。

【洋室イメージ】
◆広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　　　　　　　
【洋室イメージ】
◆家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。　　　　
【ウォークインクローゼット】
◆お洋服はもちろん、キャリーバッグやゴルフバッグ等も収納できます。
◆扉がないことにより通気性が高いです。また、奥行きが出るため広さを感じることができる設計です。

【バルコニー】
◆見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。
◆2面のバルコニーのため通風・採光に優れています。2ヶ所のバルコニーで洗濯物を干せるため家族が多くても安心です。　
事前予約にて現地ご見学いただけます！お気軽にお問い合わせください♪
■株式会社　セキュアハウス■
住宅ローンに強く、知識、経験豊富なスタッフ在籍
お客様に寄り添い、ご成約後もサポート致します。　　　　
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住宅ローンに強く、知識、経験豊富なスタッフ在籍
お客様に寄り添い、ご成約　　　後もサポート致します。

名古屋市立星崎小学校まで342m
名古屋市立本城中学校まで2200m

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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南野２（本星崎駅） 3780万円～3880万円販売概要

物件名	南野２（本星崎駅） 3780万円～3880万円
価格	3,780万円～3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	114.44m²～125.38m²34.61坪～37.92坪	建物面積	105.79m²～112.63m²32.00坪～34.07坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市南区南野２周辺地図名古屋市南区の暮らしデータ名古屋市南区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「本星崎」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大高」歩30分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「笠寺」歩29分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年6月下旬予定	入居時期	'26年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本　完太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-53984号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	(株)セキュアハウス東海店 TEL：052-627-2130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025915号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)セキュアハウス東海店(株)セキュアハウス東海店のその他の物件情報を見る愛知県東海市富木島町伏見1-9-4 アネックスK1階北愛知県知事（1）第025915号
情報公開日	2026年6月24日	情報更新日	2026年6月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市南区の暮らしデータ

名古屋市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。