| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分、近鉄南大阪線「高鷲」歩21分 |
| 価格 | 3,680万円～3,780万円 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅：徒歩15分♪
省エネ・耐震性に優れた高品質の家
| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分、近鉄南大阪線「高鷲」歩21分 |
| 価格 | 3,680万円～3,780万円 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅：徒歩15分♪
省エネ・耐震性に優れた高品質の家
| 物件名 | 藤井寺市陵南町 2区画 |
|---|---|
| 価格 | 3,680万円～3,780万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 100.44m2～117.46m2 |
| 建物面積 | 94.76m2～95.58m2（登記） |
| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ２階建 / 南面バルコニー / 通風良好 / 全居室フローリング
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
| 物件名 | 藤井寺市陵南町 2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円～3,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,600万円台・3,700万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.44m2～117.46m2 | 建物面積 | 94.76m2～95.58m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分 近鉄南大阪線「高鷲」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：150％（2号角地は建ぺい率70％） | 特記事項 | 担当者：下﨑雅範、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104599号・第R08SHC104600 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月16日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62304人 |
| 転入者数 | 2598人
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| 転出者数 | 2533人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
400件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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