新築一戸建て平須町（偕楽園駅） 2999万円・3199万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
茨城県水戸市平須町 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線「偕楽園」歩75分、ＪＲ常磐線「水戸」歩93分、ＪＲ常磐線「赤塚」歩92分 |
| 価格 |
2999万円・3199万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)プラス水戸営業所
情報の見方
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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- リビングです。広いリビングなら心身共にゆとりある時間を過ごせるだけではなく好きな家具を自由にレイアウトができ楽しめます。
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- キッチンです。浄水器一体型水栓キッチン～～！スライド式収納を完備で更に床下収納付き～で明るいキッチン～♪
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- キッチンの写真です。使い勝手のいいカウンター式はキッチンの主流です～！！
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- 同施工 誰が来ても安心のTVモニター付インターフォン♪録画機能付きで防犯性や利便性に優れています！
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- 同施工 郵便物を取るために外に出る必要がなくなり近隣住民に見られず郵便物や新聞を取りに行けます～♪
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- 洋室です。バルコニーに面したお部屋は開放感が違います。
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- 洗面室です。洗面台はワイドなハンドシャワー付き鏡の裏は収納ができ使いやすい～忙しい朝には心強い～！！
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- 浴室です。浴室暖房乾燥機がついているので、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を干すことが出来ます。
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- トイレです。トイレは各階にあります。
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- 洋室です。仕事部屋、趣味の部屋、お子様の部屋など、色々♪
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- 収納です♪
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- (2号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積270.19m2、建物面積105.21m2
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- 1階洋室です。お子様のお昼寝スペースとしても活躍できます～♪
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- 階段です。手すりがあると転倒、転落の防止はもちろん移動もラクになります♪
家族全員が安心、安全に生活が送れますね♪
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- リビングです。明るいリビングで居心地が良くご家族皆で寛げる憩いの場。家族のコミュニケーションが欠かせない場になります～♪家族円満の空間を～
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- 現地写真
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- 現地（2025年6月）撮影
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- 区画図です。
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- (１号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積266.5m2、建物面積107.39m2
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- セブンイレブン水戸平須町店まで910m
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼事前にお問い合わせ頂ければ平日・土日問わずご案内可能です／
■当社のご案内について■
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【茨城県水戸市平須町1820-264 】 に水戸店がございます。
・現地待ち合わせ可能です。来社頂いてからの送迎も可能となります。
・気になることはご質問頂き、丁寧にお答えいたします。
・事前にお問い合わせ頂ければ、平日土日いつでもご案内可能です。
※マスク接客、アルコール消毒対応しております！
■お車で来られる予定のお客様へ■
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物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。
■住宅ローンのご相談■
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「住宅探しって何から始めればいいのかわからない…」
「いつ買うのがお得なの・・・？」
「住宅ローンって難しそうだし、大変そう…」
お客様からよくお聞きするお言葉です。
※勤務年数の少ない方
※自己資金の少ない方
※ほかに借り入れがある方
※住宅ローンのお借り入れに不安のある方
お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。
お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。
●宅地建物取引士が5名在籍しております。
お家は一生のお買い物。売ったら終わり買ったら終わりではなく、
実績と専門知識を生かし、住宅ローンのご相談・物件の購入に関するご相談・購入に係る費用に関することすべてを私共が一生サポート致します。お気軽にご相談ください。
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平須町（偕楽園駅） 2999万円・3199万円 販売概要
| 物件名 |
平須町（偕楽園駅） 2999万円・3199万円 |
| 価格 |
2999万円・3199万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
266.5m2・270.19m280.61坪・81.73坪 |
建物面積 |
105.21m2・107.39m231.82坪・32.48坪 |
| 販売スケジュール |
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| 住所 |
茨城県水戸市平須町
|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「偕楽園」歩75分
ＪＲ常磐線「水戸」歩93分
ＪＲ常磐線「赤塚」歩92分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年3月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ～10.5ｍ、アスファルト舗装、公道 |
| 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺２階建 |
施工 |
ケイアイスター不動産株式会社 |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：和田哲也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)プラス水戸営業所
- TEL：029-350-6911お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010064号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 茨城県水戸市平須町1820-264
- 国土交通大臣（1）第010064号
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
122335世帯 |
| 人口総数 |
267467人 |
| 転入者数 |
10691人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 39.97人
|
| 転出者数 |
10130人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 37.87人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 46314円／m2
- 商業地
- 86307円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所） |
| 保育所入所待機児童数 |
1人 |
| 認定こども園数 |
20園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
水戸市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
水戸市3369円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
水戸市2989円 |
| 下水道普及率 |
81.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
44件
- 人口10000人当たり
- 1.63件
|
| 刑法犯認知件数 |
2158件
- 人口1000人当たり
- 7.97件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
24ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
239ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
- 小児人口10000人当たり
- 26.71人
|
| 産婦人科医師数 |
42人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.19人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
水戸市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- (利子補給対象融資限度額)1,500万円
|
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30万円＋α万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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