新築一戸建て高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国分寺市高木町２
交通	ＪＲ中央線「国立」歩21分、ＪＲ中央線「国立」バス9分国分寺第三中学入口歩4分、多摩都市モノレール「泉体育館」歩35分
価格	6480万円～6680万円

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情報の見方

: 現地（2026年4月）撮影　２号棟
角地につき視界が開け、明るく風通しの良い住環境。周囲に圧迫感が少なく、のびのびとした暮らしを叶えます。

物件名	高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円
価格	6480万円～6680万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	131.03m²～132.24m²
建物面積	99.99m²～102.15m²
住所	東京都国分寺市高木町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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室内（2026年4月）撮影　２号棟
南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく心地よいLDK。自然光に包まれた空間は、日中は照明いらずでご覧の開放感！※家具はCG合成です。
室内（2026年4月）撮影　２号棟
吹き抜けの天井が、リビングに開放感を与え、空間全体をより広く感じさせます。自然光がたっぷり差し込み、朝から晩まで明るく、温かみのある心地よい空間が広がっています。
室内（2026年4月）撮影　２号棟
奥行きたっぷりのバルコニーは洗濯物もラクラク干せちゃいます！こんなところにもゆとり空間♪

室内（2026年4月）撮影
アクセントクロスが上質さを演出する主寝室。大型ベッドもゆとりをもって配置でき、2面採光で心地よい光に包まれる寛ぎの空間です。※家具はCG合成です。
室内（2026年4月）撮影　２号棟
ホテルライクな洗面スペースで、毎日のケアタイムをちょっと特別に。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
室内（2026年4月）撮影
2面採光×勾配天井で明るい寝室。ゆとりある広さにベッド配置もゆったり可能で、収納家具も設置できる落ち着いた空間です。※家具はCG合成です。

室内（2026年4月）撮影　４号棟
家族全員が集まるリビング。建物と性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。
室内（2026年4月）撮影　２号棟
沢山の窓から陽光と爽やかな風が取り込めるファミリー空間です。快適なリビングダイニングは、自然とご家族が集う賑やかな空間へ♪
室内（2026年4月）撮影　２号棟
作業スペースに余裕があるから、料理も片付けもスムーズ。家族との料理時間がぐっと豊かになります。

室内（2026年4月）撮影　４号棟
シンプルで上質な素材使いが魅力のモダン和室。伝統的な趣と現代的な美しさを併せ持ち、洗練されたくつろぎの時間を演出します。
室内（2026年4月）撮影　４号棟
南側にゆとりの庭スペースを設けた設計。室内にも明るい陽射しが届き、心地よい住環境を実現します。
室内（2026年4月）撮影　２号棟
リビングとつながる南向きのプライベートスペース。陽当たり良好で、お子様の遊び場やガーデニング、くつろぎのアウトドアリビングとしても活用できます。

室内（2026年4月）撮影　４号棟
脚を伸ばしてゆったりとくつろげる浴室。半身浴もしやすい段付きタイプ採用で、翌日の活力を回復させます。
現地（2026年4月）撮影　４号棟
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
室内（2026年4月）撮影　４号棟
天井に施された折り上げデザインが、空間に奥行きと高級感をプラス。視線が自然と上に抜けることで、実際の広さ以上の開放感を感じられます。

残り２棟です！
(４号棟)、価格6480万円、4LDK+S、土地面積131.03m²、建物面積99.99m²
室内（2026年4月）撮影　４号棟
大容量のウォークインクローゼットが、生活空間をすっきり整えてくれます。モノが散らかりにくく、衣類も小物も一括収納できるので、クローゼットの外はいつでも美しく。

(２号棟)、価格6680万円、3LDK+S、土地面積132.24m²、建物面積102.15m²
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高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円販売概要

物件名	高木町２（国立駅） 6480万円～6680万円
価格	6480万円～6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	131.03m²～132.24m²	建物面積	99.99m²～102.15m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市高木町２周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩21分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」バス9分国分寺第三中学入口歩4分乗り換え案内多摩都市モノレール「泉体育館」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐藤　稔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アテンドハウス TEL：0422-30-5125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107028号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アテンドハウス(株)アテンドハウスのその他の物件情報を見る東京都三鷹市井口1-25-17 東京都知事（1）第107028号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都国分寺市東恋ヶ窪５

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価格: 4280万円
住所: 東京都国分寺市光町１

国分寺市高木町2丁目　全5棟　新築分譲住宅

価格: 6680万円
住所: 東京都国分寺市高木町２

ＪＲ中央線の物件

三鷹市北野3丁目　全8棟／2号棟　新築分譲住宅

価格: 6480万円
住所: 東京都三鷹市北野３

【都心の多彩な利便性が魅力の荻窪エリア・土地建物総額９４８０万円より】

価格: 7093万円～7602万円
住所: 東京都杉並区南荻窪１

飯田グループホールディングス　Heartful Town　立川若葉町２丁目３０番

価格: 4690万円～5190万円
住所: 東京都立川市若葉町２

杉並区西荻北4丁目　売地

価格: 9662万2000円・9990万7000円
住所: 東京都杉並区西荻北４

国分寺市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。