新築一戸建て吉田西２（水巻駅） 3290万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩14分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩32分
価格	3,290万円・3,390万円

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情報の見方

: （２号棟）同形状・同仕様
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪

物件名	吉田西２（水巻駅） 3290万円・3390万円
価格	3,290万円・3,390万円
間取り	4LDK
土地面積	217.3m²・217.36m²65.73坪・65.75坪
建物面積	109.3m²・113.03m²33.06坪・34.19坪
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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(２号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積217.3m²、建物面積113.03m²
２号棟
似た間取の物件のご内覧も可能です。建築中でもお気軽にご連絡ください♪
(６号地)、価格3390万円、4LDK、土地面積217.36m²、建物面積109.3m²

６号棟
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量がストレスにも関わってくるので重要です＾＾
２台駐車可能♪
JR鹿児島本線「水巻」駅まで徒歩１１分の好立地！電車通勤通学に便利です♪

（６号棟）完成予想図
（２号棟）完成予想図
（２号棟）同形状・同仕様
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具

（２号棟）同形状・同仕様
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
（２号棟）同形状・同仕様
洗濯機置き場もゆったりとしたスペース♪
窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾
（２号棟）同形状・同仕様
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時にも必須ポイントです＾＾

ローソン水巻吉田西三丁目店まで650m
ファミリーマート水巻中央店まで381m
グリーンコープ生協ふくおかみずまき店まで1276m

ディスカウントドラッグコスモス吉田南店まで1501m
マックスバリュ水巻店まで1428m
ドラッグストアモリ水巻店まで643m

水巻町立吉田小学校まで1028m
水巻町立水巻南中学校まで1043m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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吉田西２（水巻駅） 3290万円・3390万円販売概要

物件名	吉田西２（水巻駅） 3290万円・3390万円
価格	3,290万円・3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：キャッシュバック１０万円
土地面積	217.3m²・217.36m²65.73坪・65.75坪	建物面積	109.3m²・113.03m²33.06坪・34.19坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩14分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00472号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-4-16 INR.BLD 福岡県知事（2）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

水巻
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。