新築一戸建て宮城１ 4690万円～5390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区宮城１
交通	ＪＲ京浜東北線「王子」バス11分江南中学校歩3分、都電荒川線「荒川車庫前」歩31分、つくばエクスプレス「六町」歩28分
価格	4690万円～5390万円

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情報の見方

: 【リビングダイニング】２面採光、明るいリビング♪暖かな光が射し込む、広々リビングダイニング※インテリアはイメージです

販売スケジュール	◆【ご来場キャンペーン実施中！】ご予約来店/来場で最大ＱＵＯカード５０００円分プレゼント♪ ※ご家族、ペアでのご来場の方が対象となります。 ※住宅購入をご検討のご本人様で、アンケートにお答え頂いた方が対象となります。 ※ＱＵＯカードは後日発送させて頂きます。詳しくはスタッフまで♪ ◆【住宅ローン無料相談会開催】　　今だけ、提携金利０．７３％ ◆【住宅無料相談会開催中】　　はじめてのマイホーム無料相談会を開催しております。

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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『地震に強い家』優良住宅、最長３０年保証あり！安心のアフターサービス♪
明るく広々したおしゃれな空間　1日の疲れをいやす主寝室にいかがですか。
【システムキッチン】豊富な収納はもちろん、大型シンクに３口グリル付きコンロ・浄水器など使いやすさ重視の対面式システムキッチン。ご家族と楽しく会話をしながら料理もできます♪※インテリアはイメージです

【システムバス】窓付きの明るい開　放感のあるシステムバス。エコフルシャワー・保温浴槽・浴室乾燥機・エコジョーズなどの省エネ設備が標準装備！オシャレな浴室です♪
【玄関】SIC付きでベビーカーやゴルフバッグの収納に便利です。　
【トイレ】ウォシュレット付の高性能トイレは、１・２階に完備してあり、清潔でお手入れもラクラク♪

【洗面化粧台】ゆとりのある洗面室に、たっぷり収納の３面鏡付き、洗面化粧台。明るい陽射しが差し込む小窓があり毎朝気分も上がります♪　
【居室】全居室２面採光。暖かい光が入ってきます♪
【リビング】明るい光が射し込む、広々リビングダイニング。家族とのコミュニケーションがさらに広がります。※インテリアはイメージです

【パントリー】大容量の収納力のパントリー。食品はもちろん、食器、調理器具、日用品、消耗品、備蓄用の非常食などもいろいろと収納できます♪　※写真は施工例です
ご家族の帰りを温かく迎えるマイホーム。同じ時期に新生活を始めるファミリーがご近所にいらっしゃるのは心強いですね。
南向きの陽当たり良好バルコニー！

コモディイイダ小台店まで456m 徒歩65分
ビバホーム豊島5丁目店まで951m 徒歩１２分
豊島五丁目公園まで992m 徒歩１３分

宮城保育園まで263m 徒歩４分
足立区立宮城小学校まで519m 徒歩７分
足立区立江南中学校まで163m 徒歩３分

(C号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積70.34m²、建物面積96.87m²
(N号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積70.25m²、建物面積99.77m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

◆営業スタッフの約９割が宅地建物取引士◆
◆業界経験豊富なスタッフ多数在籍◆

【ご来場キャンペーン】
ご来場でクオカード５０００円分プレゼント！
≪キャンペーン対象≫
ご家族・ペアでのご来場の方
初回ご来場・ご見学→１０００円分
住宅ローン相談→合計３０００円分
次回ご来店→合計５０００円分

※詳細はスタップまで

【住宅ローン無料相談会開催】
●住宅ローンにご不安がある方
●詳しく住宅ローンについて知りたい
●購入は先ですが、住宅ローンが組めるか知りたい
●他のお店で、住宅ローンの否決になった経験がある
●より安い金利で、住宅ローン組みたい

ご紹介可能な住宅ローン１０社以上　幅広くご紹介可能です。
住宅ローンはクランディアにおまかせください♪

【住宅無料相談会開催中】
はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様のために住宅無料相談会を開催しております。
「無理をしない予算での家探し」がコンセプトになっておりますので、お気軽にご相談下さい。
購入された方のお住替え相談も、大歓迎です。

●ご相談内容の一例●
・マイホームは欲しいけど、何から始めれば…
・自分達にはどのくらいの予算が合っているのか…
・検討中の物件で決めてしまっていいのかな…
・将来は実家に帰るかもしれないし…
・一戸建てとマンションどちらにしようかな…
・いろいろ物件を見ていたら、夫婦の意見が合わなくなってきた…etc

上記以外にも、皆様の悩みはそれぞれございます。
スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致しますので、今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にお問い合せください♪

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宮城１ 4690万円～5390万円販売概要

物件名	宮城１ 4690万円～5390万円
価格	4690万円～5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（5戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【新生活応援キャンペーン】ネット/TEL予約からのご成約で１０万円分の住宅オプション等プレゼント！
土地面積	70.25m²～95.82m²	建物面積	87.35m²～99.77m²
販売スケジュール	◆【ご来場キャンペーン実施中！】ご予約来店/来場で最大ＱＵＯカード５０００円分プレゼント♪ ※ご家族、ペアでのご来場の方が対象となります。 ※住宅購入をご検討のご本人様で、アンケートにお答え頂いた方が対象となります。 ※ＱＵＯカードは後日発送させて頂きます。詳しくはスタッフまで♪ ◆【住宅ローン無料相談会開催】　　今だけ、提携金利０．７３％ ◆【住宅無料相談会開催中】　　はじめてのマイホーム無料相談会を開催しております。
住所	東京都足立区宮城１周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「王子」バス11分江南中学校歩3分乗り換え案内都電荒川線「荒川車庫前」歩31分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩28分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	17戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2、3階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率：200％	特記事項	担当者：樋田　誠一、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度利用地区、準防火地域

お問い合わせ先	お住まいの情報館(株)クランディア綾瀬支店 TEL：0120-567255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097325号資料請求をする
会社情報	<仲介> お住まいの情報館(株)クランディア綾瀬支店お住まいの情報館(株)クランディア綾瀬支店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区小菅4-8-12 東京都知事（3）第097325号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業(株)飯田産業のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号
情報公開日	2026年4月5日	情報更新日	2026年4月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5499万円～5799万円
住所: 東京都足立区鹿浜５

ＪＲ京浜東北線の物件

ポラスの分譲住宅リブマイスタイルイズム川口/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県川口市上青木西５

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北区日進町１丁目

価格: 4380万円・4480万円
住所: 埼玉県さいたま市北区日進町１

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ蕨市中央

価格: 5280万円・5780万円
住所: 埼玉県蕨市中央６

飯田グループホールディングス　LIGNAGE　さいたま浦和神明２丁目　第１期

価格: 6380万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区神明２

足立区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払い利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。