| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線「北赤羽」歩9分、都営三田線「志村坂上」歩18分、ＪＲ埼京線「赤羽」バス13分区境歩3分 |
| 価格 | 7,790万円・8,190万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線「北赤羽」歩9分、都営三田線「志村坂上」歩18分、ＪＲ埼京線「赤羽」バス13分区境歩3分 |
| 価格 | 7,790万円・8,190万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～板橋区小豆沢4丁目19番 |
|---|---|
| 価格 | 7,790万円・8,190万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 70.03m2 |
| 建物面積 | 122.76m2・123.5m2 |
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～板橋区小豆沢4丁目19番 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,790万円・8,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.03m2 | 建物面積 | 122.76m2・123.5m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢４ | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線「北赤羽」歩9分 都営三田線「志村坂上」歩18分 ＪＲ埼京線「赤羽」バス13分区境歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年3月末 | 入居時期 | 2026年6月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6.0m公道（法42条1項1号）、南側約6.0m公道（法42条1項1号） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺3階建て | 施工 | 株式会社飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60（70)(80)％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：石村 真也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-25-12144-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部都市計画道路、隅切り有、■第二種高度地区 ■最低敷地面積：70m2 ■絶対高さ制限：30ｍ ■日影規制有（4h-2.5h/H4ｍ） ■下水道処理区域内 ■都市計画道路（補助線街路245号線） ■建蔽率緩和有：角地緩和（C号棟） ■準防火地域内の準耐火建築物による緩和（A・B・C号棟） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
|
| 転出者数 | 38612人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
104件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2916件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
81人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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