| 住所 | 東京都江戸川区東小岩1 |
|---|---|
| 交通 | JR総武線「小岩」歩26分、JR総武線「小岩」バス12分北篠崎歩2分、都営新宿線「篠崎」歩26分 |
| 価格 | 5290万円~6190万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ住宅です!!長期優良住宅物件あり!
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩1 |
|---|---|
| 交通 | JR総武線「小岩」歩26分、JR総武線「小岩」バス12分北篠崎歩2分、都営新宿線「篠崎」歩26分 |
| 価格 | 5290万円~6190万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ住宅です!!長期優良住宅物件あり!
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 物件名 | ~飯田産業がお届けするハートフルタウン~江戸川区東小岩1丁目 |
|---|---|
| 価格 | 5290万円~6190万円 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画 |
| 土地面積 | 80.37m2~88.74m2 |
| 建物面積 | 96.26m2~109.3m2 |
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩1 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
(STEP1)
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
(STEP2)
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
(STEP3)
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!
☆ こんな疑問はありませんか? ☆
○月々のお支払は・・・?
○自己資金0円でも平気・・・?
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?
○物件以外の諸経費っていくら・・・?
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
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| 物件名 | ~飯田産業がお届けするハートフルタウン~江戸川区東小岩1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5290万円~6190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5700万円台・5900万円台(各2戸) |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 80.37m2~88.74m2 | 建物面積 | 96.26m2~109.3m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩1 | ||
| 交通 | JR総武線「小岩」歩26分 JR総武線「小岩」バス12分北篠崎歩2分 都営新宿線「篠崎」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:7m・13.4m、アスファルト舗装、南側約7m公道・南側約13.4m公道(法42条1項1号)、分譲地内約4.5m私道(法42条1項2号) ※私道持分:144.47m2(1/10 E、L号棟除く) |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て・3階建て | 施工 | 株式会社飯田産業(自社施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%(70%)、容積率:150% | 特記事項 | 担当者:大槻 梨雄、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第HPA-25-09667-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■第二種高度地区 ■日影規制(4h-2.5h/4m) ■絶対高さ:16m ■最低敷地面積:70m2 ■建蔽率緩和有:法第53条3項1号ロによる緩和(A、B、C、E、G、I、L号棟) ■建蔽率緩和:角地による緩和(F号棟) ■下水道処理区域内 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月5日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所) | ||
| 私立保育所数 | 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立:1園 私立:28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9% |
| 建物火災出火件数 |
117件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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