| 住所 | 愛知県大府市神田町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大府」歩41分、ＪＲ武豊線「大府」歩41分、名鉄名古屋本線「富士松」歩45分 |
| 価格 | 3,090万円・3,190万円 |
| 住所 | 愛知県大府市神田町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大府」歩41分、ＪＲ武豊線「大府」歩41分、名鉄名古屋本線「富士松」歩45分 |
| 価格 | 3,090万円・3,190万円 |
| 物件名 | 神田町３（大府駅） 3090万円・3190万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,090万円・3,190万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 147.04m2・154.84m244.47坪・46.83坪 |
| 建物面積 | 104.08m2・108m231.48坪・32.66坪 |
| 住所 | 愛知県大府市神田町３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器
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■ご案内について
現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | 神田町３（大府駅） 3090万円・3190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円・3,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,000万円台・3,100万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 147.04m2・154.84m244.47坪・46.83坪 | 建物面積 | 104.08m2・108m231.48坪・32.66坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県大府市神田町３ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大府」歩41分 ＪＲ武豊線「大府」歩41分 名鉄名古屋本線「富士松」歩45分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：三方 公道 南西 幅員5.1m/接道2：三方 公道 北西 幅員6m/接道3：三方 公道 北東 幅員4m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：井上 将一、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第HPA-26-00143-1号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月17日 |
| 世帯数 | 38274世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 93014人 |
| 転入者数 | 4838人
|
| 転出者数 | 4750人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大府市2860円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大府市2035円 |
| 下水道普及率 | 84.8％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
433件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6283円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕 拠点回収：使用済乾電池 使用済小型電子機器 電気・電池で動くおもちゃ(試行) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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