新築一戸建て【売主で諸費用抑える】値下げ・即入居可◆太陽光＋蓄電池◆4LDK◆耐震等級3◆北綾瀬◆9/19-27毎日内覧会◆光熱費ゼロのZEH住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区佐野２
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩21分、つくばエクスプレス「六町」歩33分、東京メトロ日比谷線「北千住」車8.1km
価格	5,880万円・5,980万円

【9/19-27内覧会】値下げ・即入居可◆4LDK◆収納＆家事動線にこだわった住まい

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: 約18帖のLDKは、南面の窓と上部吹き抜けから明るい自然光が差し込み開放感のある空間を実現。

販売スケジュール	①セイズの家で災害時も普段と変わらない生活「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」災害時も普段通り暮らせる高性能レジリエンス住宅をお得に購入できるチャンス対象物件ご成約で、蓄電池またはV2Hプレゼント。さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_781.html ②9/19(土)～27(日)の9日間シルバーウィーク見学フェア新築3現場で毎日完成見学会 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_783.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！《見学予約でオトクに物件見学》・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈・無料送迎・ご要望に合わせた物件提案・平日のご案内も可能

販売スケジュール

①セイズの家で災害時も普段と変わらない生活
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
災害時も普段通り暮らせる高性能レジリエンス住宅をお得に購入できるチャンス
対象物件ご成約で、蓄電池またはV2Hプレゼント。
さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

②9/19(土)～27(日)の9日間
シルバーウィーク見学フェア
新築3現場で毎日完成見学会
▼詳細はこちら▼
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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / ビルトインガレージ

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《ついに完成》再開発で住みやすくなった千代田線始発「北綾瀬」駅最寄り。閑静な住宅地に佇む広々4LDKタイプのプランニングです。加えて、太陽光パネル搭載で、光熱費収支ゼロを実現するZEH住宅です。
約18帖のLDKは、南面の窓と上部吹き抜けから明るい自然光が差し込み開放感のある空間を実現。
料理好きの方には嬉しい、開放感のあるアイランドキッチン。タッチレス水栓や深型の食洗器を備えています。足元まで使える豊富な収納は、安心のソフトクローズ仕様です。

シンプルながらも所々にアクセントを設け、飽きが来ない高級感のある室内デザインとなっています。
上部吹き抜けでリビングに明るい光を採り入れます。
大容量シューズボックスを備えたゆとりある玄関スペース。家族並んでお出かけの準備もできます。

ライフスタイルの変化に合わせて将来間仕切り可能な9帖の居室。各部屋にウォークインクローゼットを完備しているため、お子様の成長につれ荷物が増えても、室内を広々と使うことができます。
ダブルベッドを置いてもゆとりのある6帖の主寝室。
3階にはお子様のスタディスペースにぴったりなカウンターを設置。目の前が吹き抜けており、下の階にいる家族といつでもコミュニケーションを取ることができます。

たっぷり収納できる3面鏡タイプの洗面台。
洗面横には扉付き収納を設け、リネン用品などをしまっておくことができます。
洗う・干す・畳むがスムーズにできるランドリールーム。バルコニーと直結なのも嬉しいポイントです。室内物干しもあり、雨の日の洗濯も快適。
1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日でも安心。冬場でもヒヤッとせず、掃除もしやすい「キレイサーモフロア」を採用。

電気代削減にもなる節水型トイレ。白を基調とした洗練された空間です。
「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間光熱費約11.9万円で、光熱費収支ゼロ以下を実現する「ZEH」住宅。
※号棟により異なります

《防災・レジリエンス住宅キャンペーンで蓄電池設置可能》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。今ならキャンペーン対象で、総額250万円相当の蓄電池が設置可能！蓄電池は夜間電力の他、災害時でも電気が使えて安心です。
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。

エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
高い気密性能(C値=0.5)にこだわり、第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）LIXIL「エコエア」を採用することで1年中きれいな空気を循環させる計画換気で健康な暮らしをお届けします。また、カビや結露の原因となる空気のよどみも解消。PM2.5に対応できる高性能フィルターも装備可能で、健康的できれいな空気を保つことができます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／9月19日（土曜日）～9月27日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【9/19～27の9日間】
＼シルバーウィーク見学フェア～完成3現場で毎日見学会開催～／
暑さが続く今こそ、家の性能を体感。
最高評価「ZEHビルダー星6」のセイズが手がける高性能ZEH住宅で
シルバーウィークの9日間毎日完成見学会を開催します。
外は猛暑でも、室内はエアコン1台で涼しく快適。
https://www.saysinter.com/event/details_783.html
《開催物件》
①限定1邸・家具付き
「江東区東砂3丁目zero-e」
②家具付き
「葛飾区青戸4丁目zero-e」
③北綾瀬駅最寄り・広々4LDK
「北綾瀬zero-e（足立区）」

【期間限定】
＼セイズの家で災害時も普段と変わらない生活／
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
期間中、対象物件のご成約で「250万円相当の蓄電池」or「V2H」をプレゼント。
さらに、停電時に備えるポータブル電源、Amazonギフト券もプレゼント！
ぜひこの機会に、災害時も在宅避難が可能な
セイズの高性能レジリエンス住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

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【売主で諸費用抑える】値下げ・即入居可◆太陽光＋蓄電池◆4LDK◆耐震等級3◆北綾瀬◆9/19-27毎日内覧会◆光熱費ゼロのZEH住宅販売概要

物件名	【売主で諸費用抑える】値下げ・即入居可◆太陽光＋蓄電池◆4LDK◆耐震等級3◆北綾瀬◆9/19-27毎日内覧会◆光熱費ゼロのZEH住宅
価格	5,880万円・5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK※4LDKタイプ／売主につき仲介手数料無料／値下げ・即入居可／ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ住宅間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主につき仲介手数料はかかりません
土地面積	60.65m²・81.3m²	建物面積	101.02m²・113.45m²
販売スケジュール	①セイズの家で災害時も普段と変わらない生活「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」災害時も普段通り暮らせる高性能レジリエンス住宅をお得に購入できるチャンス対象物件ご成約で、蓄電池またはV2Hプレゼント。さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_781.html ②9/19(土)～27(日)の9日間シルバーウィーク見学フェア新築3現場で毎日完成見学会 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_783.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！《見学予約でオトクに物件見学》・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈・無料送迎・ご要望に合わせた物件提案・平日のご案内も可能
住所	東京都足立区佐野２周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩21分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩33分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「北千住」車8.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、南側10ｍ公道
構造・工法	木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法）	施工	株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績11年連続全国1位
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三井正文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-50411号他（令和8年3月2日取得）
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	セイズ(株) TEL：0120-391501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る東京都葛飾区立石7-5-3 東京都知事（6）第079493号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,299万円～6,099万円
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価格: 5,480万円・5,980万円
住所: 東京都足立区辰沼２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。