| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩19分、近鉄南大阪線「高鷲」歩23分、近鉄南大阪線「古市」歩29分 |
| 価格 | 4190万円 |
| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩19分、近鉄南大阪線「高鷲」歩23分、近鉄南大阪線「古市」歩29分 |
| 価格 | 4190万円 |
| 販売スケジュール |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
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■ 当日予約も可能！随時お問い合わせ下さい ■
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【ご見学の内容・所要時間】
◆◇◆物件のご案内（約15分~）◆◇◆
まずは現地をご確認ください！建物の設備・色・部屋や土地の大きさや前面道路などご覧ください！小中学校や商業施設・病院などなど周辺環境もご確認いただけます♪
◆◇◆追加工事のご相談（約15分~）◆◇◆
「カーポートやおしゃれな外構工事をしたい」「網戸・シャッター・カーテンレールなど建売住宅で設置が必要な工事を知りたい。」「最低限の追加工事に抑えたい」などなどお気軽にご相談ください。
「太陽光発電や蓄電池に興味がある」といった大きな工事についても専門のスタッフにぜひご質問ください。
◆◇◆住宅ローンのご相談（約15分~）◆◇◆
住宅ローンについても複数の金融機関からその方にピッタリのサービスをご紹介させていただきます！「頭金０円でいきたい」「車のローンやカードローンなどお持ちの借り入れも住宅ローンにおまとめしたい」「他社で審査してダメだった」などもお気軽にご相談ください♪
※ご案内の目安は約1時間~2時間です。移動時間など物件により異なります※
その他、「○時までに見学を終わらせたい」「仕事終わりの遅い時間に見学したい」などご希望がありましたら、お気軽にご相談ください！
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■ ネット完結♪ 3分で予約完了します♪♪ ■
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| 物件名 | 陵南町（藤井寺駅） 4190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）・インナーバルコニー・ウォークインクローゼット・パントリー付き | 諸費用 | その他諸費用：◇登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代等◇購入時の諸費用明細をチェック！◆「事務手数料」・「ローン手数料」などなど不正な請求に注意！◆ |
| 土地面積 | 139.57m242.21坪 | 建物面積 | 107.44m232.50坪 |
| 販売スケジュール | ■■■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■■■ ■■■↑既に他社でこ見学された方も↑■■■ ■■■お気軽にお問い合わせください♪■■■ ■■■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■■■ ◇◆◇まずお問い合わせを◇◆◇ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。 弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。 ↓↓↓ ◇◆◇資料送付◇◆◇ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から！わかりやすい資料が届きます♪ 物件を実際に見たほうが早いという方は ↓↓↓ ◇◆◇お待ち合わせ◇◆◇ 無料送迎も承ります。 現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。 物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能です。 ↓↓↓ ◇◆◇物件の見学◇◆◇ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。 |
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| 住所 | 大阪府藤井寺市陵南町 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」歩19分 近鉄南大阪線「高鷲」歩23分 近鉄南大阪線「古市」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造（軸組工法） | 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：内田 隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62304人 |
| 転入者数 | 2598人
|
| 転出者数 | 2533人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
345件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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