新着飯田グループホールディングス　小金井前原町四丁目2期　全12棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (A号棟)、価格6490万円、4LDK、土地面積120.04m<sup>2</sup>、建物面積92.74m<sup>2</sup>
  • ≪全体区画図≫<BR>分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です。<BR>前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
  • (B号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積120.04m<sup>2</sup>、建物面積91.08m<sup>2</sup>
  • (C号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積120.04m<sup>2</sup>、建物面積93.98m<sup>2</sup>
  • (D号棟)、価格6590万円、4LDK、土地面積120.05m<sup>2</sup>、建物面積93.57m<sup>2</sup>
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
  • 自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
  • 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 小金井市立南小学校まで1000m 徒歩13分♪
  • 小金井市立南中学校まで900m 徒歩12分♪
  • わかたけ保育園まで1200m 自転車で5分♪
  • 小金井太陽病院まで1400m 車で3分♪
  • (E号棟)、価格6590万円、4LDK、土地面積120.04m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • (F号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積120.04m<sup>2</sup>、建物面積91.7m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
◇本日、ご案内できます♪◇
☆敷地120m2以上☆個性溢れる間取りの分譲地！
住所 東京都小金井市前原町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩19分

京王線「多磨霊園」バス14分「小金井リハビリテーション病院」歩9分

京王線「府中」バス17分「前原町」歩8分

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価格

5890万円～6590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5900万円台・6500万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 120.04m2・120.05m2 
建物面積 91.08m2～95.22m2 
入居時期 2026年6月予定 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 浄水器

販売戸数 6戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ公道、東側6ｍ公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％・60％、容積率：80％・200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域（一低）、準防火地域（一住）、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、小金井市まちづくり条例、第1種・第2種高度地区、日影規制：3h-2h/1.5m（一低）、4h-2.5h/4m （一住）

特記事項

担当者：青木　英人、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00596-1号他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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地図・環境

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周辺環境

小学校 小金井市立南小学校まで1000m 徒歩13分♪
中学校 小金井市立南中学校まで900m 徒歩12分♪
幼稚園・保育園 わかたけ保育園まで1200m 自転車で5分♪
病院 小金井太陽病院まで1400m 車で3分♪
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