| 住所 | 兵庫県西宮市伏原町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」歩13分、阪急今津線「門戸厄神」歩6分～7分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【阪急西宮北口駅より徒歩13分！羨望の西北エリアに、全邸東向きの全４区画！】
| 住所 | 兵庫県西宮市伏原町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」歩13分、阪急今津線「門戸厄神」歩6分～7分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【阪急西宮北口駅より徒歩13分！羨望の西北エリアに、全邸東向きの全４区画！】
| 販売スケジュール |
4月 先着順申込受付開始 |
|---|
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
事前説明会開催！参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。
現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
| 物件名 | スマイルタウン西宮伏原町 待望の事前説明会開催！/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 104.12m2～130.2m2（31.49坪～39.38坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | 4月 先着順申込受付開始 事前説明会開催！参加予約受付中！ |
||
| 住所 | 兵庫県西宮市伏原町 | ||
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」歩13分 阪急今津線「門戸厄神」歩6分～7分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年７月末頃完成予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後6ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
|
| 転出者数 | 20392人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
愛宕山｜荒木町｜石在町｜泉町｜一ケ谷町｜今津久寿川町｜今津巽町｜今津山中町｜上ケ原十番町｜上ケ原八番町｜上田中町｜江上町｜老松町｜大森町｜笠屋町｜上大市｜上甲子園｜上甲東園｜神園町｜上之町｜上葭原町｜柏堂西町｜川西町｜川東町｜瓦林町｜神呪町｜神原｜木津山町｜北名次町｜北六甲台｜苦楽園三番町｜苦楽園二番町｜苦楽園四番町｜剣谷町｜甲子園口｜甲子園砂田町｜甲子園六番町｜甲東園｜甲風園｜甲陽園西山町｜小松南町｜里中町｜下大市西町｜城山｜新甲陽町｜神祇官町｜すみれ台｜大社町｜高座町｜建石町｜段上町｜堤町｜津門稲荷町｜津門住江町｜殿山町｜中屋町｜名塩木之元｜名塩さくら台｜名塩茶園町｜生瀬高台｜生瀬東町｜鳴尾町｜仁川町｜西田町｜能登町｜花園町｜花の峯｜浜甲子園｜浜町｜東鳴尾町｜東町｜樋ノ口町｜日野町｜毘沙門町｜伏原町｜古川町｜宝生ケ丘｜豊楽町｜堀切町｜松生町｜松風町｜松並町｜満池谷町｜南甲子園｜宮西町｜武庫川町｜門戸岡田町｜山口町香花園｜山口町下山口｜山口町名来｜若草町｜若山町
大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西淀川区｜豊中市｜池田市｜神戸市東灘区｜神戸市灘区｜尼崎市｜芦屋市｜伊丹市｜宝塚市｜川西市
資料をもらう
お気に入りに追加する
