新築一戸建て【新築戸建】糟屋郡宇美町宇美東３丁目　最終2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩23分、ＪＲ香椎線「新原」歩32分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩44分
価格	3,198万円・3,798万円

【2026年は家賃、卒業。】＼即日見学可／小中学校まで徒歩10分圏内で安心

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情報の見方

: 【1号棟　外観写真】
宇美東小中学校まで徒歩圏内で子育て世帯に安心安全

物件名	【新築戸建】糟屋郡宇美町宇美東３丁目　最終2棟
価格	3,198万円・3,798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	174.58m²・184.43m²（52.81坪・55.78坪）
建物面積	105.73m²・108.99m²（31.98坪・32.96坪）
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積184.43m²、建物面積105.73m²
【2号棟　外観写真】
家族が自然と集まる20帖超の広々LDKを備え、徒歩圏内に買い物施設が充実した好立地の住まいです！
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積174.58m²、建物面積108.99m²

【2号棟】
リビングを中心に家族の会話が自然と生まれる、あたたかみのある空間
【2号棟】
対面キッチンはリビングからお子様の様子が確認できるので安心です。
【1号棟】
家具配置もしやすい広々リビングで、思い通りの暮らしが叶います。

【1号棟】
一日の疲れを癒す、足を伸ばせるくつろぎバス。
【1号棟】
家族と会話しながら料理ができる、つながりを大切にした対面キッチン
【1号棟】
全室二面採光で、明るく風通しの良い快適な空間です。

【2号棟】
バルコニー直結で、重たいお布団干しもラクラク。
【2号棟】
プライベート空間として、自分らしい使い方が楽しめます。
【1号棟】
自分だけのスペース、こだわりの空間にしていきたいですね。

【2号棟】
鏡の裏は収納となっており、毎日のケア用品もすっきり収まります。
【1号棟】
温水洗浄便座で快適＆衛生的。ペーパー節約にも。
【2号棟】
読書・勉強・ちょっとしたPC作業にぴったりなスペース。

【2号棟】
衣類の管理がラクになる、収納スペース。
【2号棟】
ほっと一息つける、暮らしにゆとりを生むバルコニー
【2号棟】
玄関の第一印象も大切に。収納付きでスッキリ整います。

【1号棟】
“外あそび”がもっと身近に。暮らしが広がるお庭付き。
最終2棟！
お気軽にお問い合わせください(^▽^)/

イベント情報

【見学予約受付中】
お電話（0120-787-188）またはメール（見学予約ボタン）にてお問い合わせください。
平日、土日祝日問わずいつでもご案内させていただきます(^^)/
お気軽にご希望の日時をご相談くださいませ♪

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報のみのご案内も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」をご提供いたします♪
事前にお申し付けください(^－^)
おおよその所要時間や内容は以下をご参考にされてみてください。
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件のご相談（３０分～）
◆住宅ローンのご相談（３０分～）
◆資金計画のご相談（３０分～）
◆土地・家の探し方のご相談（３０分～）
◆会社の強みのご紹介（３０分～）

◎資料請求のみでももちろん大歓迎です
メール（資料請求ボタン）にてお問い合わせください。
こちらの物件以外でもご希望条件に沿った資料もお届け可能♪
是非お気軽にお申し付けください(^^)/

■□■ご案内方法■□■
ハウスマーケット糟屋店はJR「酒殿」駅より徒歩4分！
エフコープかすや店さんなどの合同駐車場110台完備！
空いているお好きな箇所にお停めください◎
キッズスペースもございます♪ぜひご家族揃ってお越しください(^▽^)/
☆9時～18時まで営業中^^
お問合せは0120-787-188まで！

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないよう、営業所内にキッズスペースあり☆
ぬりえ・DVDなどご準備しておりますのでお気軽にご利用ください♪

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【新築戸建】糟屋郡宇美町宇美東３丁目　最終2棟販売概要

物件名	【新築戸建】糟屋郡宇美町宇美東３丁目　最終2棟
価格	3,198万円・3,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.58m²・184.43m²（52.81坪・55.78坪）	建物面積	105.73m²・108.99m²（31.98坪・32.96坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩23分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩32分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：草野　優希、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC123379号他
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ハウスマーケット糟屋店 TEL：0120-787-188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスマーケット糟屋店(株)ハウスマーケット糟屋店のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1 国土交通大臣（4）第007827号
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。