建築条件付土地新着コモンステージ古河市下山町Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】JR「古河駅」東口へ徒歩17分
| 住所 | 茨城県古河市下山町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」歩17分 |
| 価格 |
1380万円～1450万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 232.05m2～258.82m2（70.19坪～78.29坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月26日 |
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整備された歩道 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 眺望良好 / 陽当り良好 / 角地 / 平坦地 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 地盤調査済
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2026年6月（1・2・3） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路（１７７．７８m2）は、１号地～３号地と東隣地９９７番１２にて、各々１/４ずつ共有して頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・雑種地、公衆用道路 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：○設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：宅地内浸透、個別プロパンガス○水道負担金/無し、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：902.8m2、○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証（株）○坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下切り捨てとしました。○良好な住環境を保つため「コモンステージ古河市下山町Ⅱまちなみガイドライン」がございます。○先着順の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR宇都宮線「古河駅」東口まで1350m 徒歩17分。JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心への通勤通学も便利です。
ゆりかご幼稚園まで780m 徒歩10分。「愛情豊かに個性を伸ばす」をモットーに自然あふれる環境のなか、情操ゆたかでたくましい心・丈夫なからだの成長をサポートしてくれる幼稚園です。
古河第三小学校まで540m 徒歩7分。「友達いっぱい・元気いっぱい・知恵いっぱい」を教育目標に掲げる公立小学校です。
古河第三中学校まで450m 徒歩6分。「心身ともにたくましく 自主的精神に満ちた 人間性豊かな生徒」を教育目標に掲げる公立中学校です。
クスリのアオキ下山町店まで460m 徒歩6分。全国に広く展開しているドラッグストアで、医薬品のみならず食料品やカウンセリング化粧品なども揃っています。
ヤオコー古河大堤店まで990m 徒歩13分。新鮮な食品が豊富に揃い、毎日の食卓を鮮やかに彩る食生活提案型のスーパーマーケットです。
イオン古河店まで920m 徒歩12分。ファッションやグルメ・生活雑貨などの専門店が揃い、さらにクリニックやエステなどもある便利なショッピングセンターです。
鹿養台公園まで980m 徒歩13分。古河市立上辺見保育所の北側、閑静な住宅街にある広くて充実の遊具が揃う小さなお子様向けの公園です。
古河赤十字病院まで610m 徒歩8分。200病床数を有する病院で、使命と責任を持ち、地域の皆さまの健康を守る最良の医療を提供しています。
