新築一戸建て安積町笹川字四角坦 2840万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市安積町笹川字四角坦
交通	ＪＲ東北本線「安積永盛」車1.7km～1.8km、ＪＲ東北本線「郡山」歩78分、ＪＲ水郡線「磐城守山」歩70分
価格	2,840万円

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情報の見方

: 【現地写真】1号棟
土日祝ほか平日もご案内いたします。
現在建築中　外観が見れるようになりました！
建築中につき詳細な資料、図面でご説明させていただきます。

物件名	安積町笹川字四角坦 2840万円
価格	2,840万円
間取り	4LDK
土地面積	144.19m²・145.42m²43.61坪・43.98坪
建物面積	103.12m²・103.92m²31.19坪・31.43坪
住所	福島県郡山市安積町笹川字四角坦

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【現地写真】１号棟
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現在建築中　外観が見れるようになりました！
1号棟（建設中）
居室の天窓が採光をサポートしてくれます
1号棟（※建設中のため床は養生シートの状態です）
アクセントクロスがおしゃれな居室です。
サッシは、ペアガラスになっていて結露や断熱性に優れています。

(1号棟)、価格2840万円、4LDK、土地面積145.42m²、建物面積103.12m²
【現地写真】
前面道路：南西側、5.3ｍの公道に接する土地です。南側の道路は採光がとりやすく人気があります。
【同仕様写真】
各居室に配置された機能的なクローゼットがあり、居住スペースを広く使えます。
また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！

【同仕様写真】
リビングと続き間の畳敷きのお部屋です。
収納も完備しています。
【当社同仕様写真】空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。継ぎ目や凹凸の少ないフラットな内面設計に加え、油が付きにくくお手入れも簡単です。
【当社同仕様写真】左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。

【同仕様写真】
LED照明・3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【同仕様写真】
広さは1坪の浴室です。浴室暖房乾燥機搭載ですので、冬場の寒暖差を解消してくれます。花粉の時期や梅雨の時期に洗濯物を干す場所としても重宝しそうです。

【当社同仕様写真】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
【当社同仕様写真】ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。

24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
郡山市立安積第三小学校まで1930m
(2号棟)、価格2840万円、4LDK、土地面積144.19m²、建物面積103.92m²

全2区画
アイダ設計の分譲住宅【いろどりアイタウン】
注文住宅も手掛けるハウスメーカーのこだわりの建売住宅です。
充実した設備と収納力をお届けします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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〇所要時間：30分～1時間程度（ご希望をお聞かせください）
〇間取、設備のご説明のほか、資金計画等のご相談もお受けします。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。

○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

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安積町笹川字四角坦 2840万円販売概要

物件名	安積町笹川字四角坦 2840万円
価格	2,840万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	144.19m²・145.42m²43.61坪・43.98坪	建物面積	103.12m²・103.92m²31.19坪・31.43坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市安積町笹川字四角坦周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「安積永盛」車1.7km～1.8km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩78分乗り換え案内ＪＲ水郡線「磐城守山」歩70分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：今野　勝也、設備：プロパンガス、東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07確認建築BHC中支1342号（1号棟）、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、水防法、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、東日本大震災復興特別区域法、

お問い合わせ先	(株)アイダ設計郡山支店 TEL：0800-8888005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計郡山支店(株)アイダ設計郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市字川向2-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,742円/月	70,010円/月	82,992円/月	102,476円/月	134,963円/月	199,956円/月
5万円	51,657円/月	61,034円/月	74,126円/月	93,717円/月	126,311円/月	191,411円/月
10万円	42,572円/月	52,058円/月	65,259円/月	84,959円/月	117,660円/月	182,865円/月
15万円	33,486円/月	43,083円/月	56,392円/月	76,200円/月	109,008円/月	174,320円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	67,441円/月	100,357円/月	165,775円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,683円/月	91,705円/月	157,230円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,054円/月	148,685円/月
支払い利息合計	2,122,700円～	1,812,960円～	1,507,950円～	1,204,720円～	902,670円～	600,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。