新築一戸建て【好立地☆ロジア・テラスのある暮らし】イデアキューブ糟屋原町5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町原町５
交通	ＪＲ篠栗線「原町」歩8分、ＪＲ篠栗線「長者原」歩16分、西鉄バス「原町西」歩6分～7分
価格	5,780万円

【敷地50坪以上☆内覧予約受付開始！】JR「原町」駅徒歩8分！博多駅直通♪

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情報の見方

: 【1号地リビング】家具搬入し、暮らしのイメージがしやすくなりました♪ロジアの抜け感があり開放的な空間！対面式キッチン・リビング階段を採用し、家族の繋がりを大切にした間取り設計です♪

物件名	【好立地☆ロジア・テラスのある暮らし】イデアキューブ糟屋原町5丁目
価格	5,780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	170.27m²～183.49m²（51.50坪～55.50坪）（登記）
建物面積	105.78m²～107.23m²（31.99坪～32.43坪）（登記）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町原町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1・3号地限定☆ロジア】建売では珍しい屋外プライベート空間。家族みんなでBBQやお子様のプール遊び等セカンドリビングとして憩いの場に♪♪※家具や小物はAIによるイメージです。
【2号地限定☆テラス】家族で過ごす時間がもっと楽しくなるテラス。南向きで陽当たり良好◎お子様の遊び場や家庭菜園、休日のランチスペースなど使い方は自由自在です。※家具や小物はAIによるイメージです。
【2号地リビング】インテリアのプロがトータルコーディネート！オシャレな家具付きで新生活をすぐにおトクにスタートできます♪即日内覧やお仕事帰りの夜の内覧会も可能ですので、お気軽にお問合せください♪

～家族の笑顔がひらく豊かな暮らし～
JR「原町」駅徒歩8分で博多へのアクセス便利な好立地！公園や人気のパン屋さんも近く休日のお出かけも満喫できます♪お問合せお待ちしております(^^♪
【システムキッチン】しっかり料理したいという方も満足のシステムキッチン！IH・食洗機・豊富な収納付きで、料理も片付けもスマートに♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【ランドリールーム】ホスクリーン付きで室内干しが可能！天候や時間を気にせず洗濯ができる便利なランドリールームを設置しました。家事動線がまとまることで毎日の洗濯がぐっとラクになります♪

【浴室】サイエンス社のミラバスミラブル・ほっカラリ床・魔法びん浴槽を採用したこだわりのバスルーム♪日々の疲れをゆったり癒せます♪お家でエステ時間をお楽しみください☆彡
【パウダールーム】ワイドカウンター付きの洗面台で、朝の身支度もスムーズに！ランドリールームと分かれていて来客時や思春期のお子様にも嬉しい設計♪
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ。汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載！

【パントリー】キッチン背面に、可動棚・スライドテーブル・コンセント付きのパントリーを標準設置。電子レンジなどの調理家電も美しく収納可能◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【リビング横洋室】そのまま広々リビングとしても個室としても利用できるリビング横の洋室♪収納スペースも付いています！ライフスタイルの変化に合わせた住まい作りが可能です◎
【玄関】高級感のある広々空間に大容量のシューズボックスを標準設置！ゆったりとした空間が家の第一印象を明るくし、気持ちよく迎え入れてくれます◎

【2号地☆ファミリークローク】家族全員の衣類や荷物をまとめて収納可能！季節の飾り物やご家族の思い出の品の収納にも役立ちます◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【2ドア1ルーム】子供の成長や生活スタイルの変化に応じてフレキシブルに使える空間が暮らしの楽しさや快適性を一層高めてくれます☆彡
【ダイニング】キッチンと対面式でお料理の準備がしやすく、会話も弾む華やかな空間に♪オシャレなペンダントライトや小物もプレゼント！実際の現地でお部屋の広さや家具の質感をお確かめください♪

【主寝室】ダブルベッドを置いても余裕のある広々とした落ち着きのある主寝室。陽当たりが良く、リラックスして気持ちのいい朝を迎えられます。
【WIC】主寝室専用のウォークインクローゼットは洋服はもちろん、スーツケースやシーズンオフの生活家電など大容量収納が可能◎
【バルコニー】洗濯や布団干しに十分な広さがあり、カフェ空間や夏場のビニールプールとしても使える万能な屋外空間です◎

【現地】オシャレな外観が完成しました！人気の立地でお問合せ多数いただいておりますので、気になる方はぜひお早目にお問合せください！
設計性能評価＆建設性能評価W取得！
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウス見学会（完全予約制の為、事前にご予約をお願い致します！）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【好立地☆ロジア・テラスのある暮らし】イデアキューブ糟屋原町5丁目販売概要

物件名	【好立地☆ロジア・テラスのある暮らし】イデアキューブ糟屋原町5丁目
価格	5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.27m²～183.49m²（51.50坪～55.50坪）（登記）	建物面積	105.78m²～107.23m²（31.99坪～32.43坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町原町５周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「原町」歩8分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「長者原」歩16分乗り換え案内西鉄バス「原町西」歩6分～7分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	2026年7月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、南西側約3.68m～4.21m（公道）アスファルト舗装、セットバックあり
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	イデアハウス株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：福岡西エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC123114号（令和7年11月28日）他
その他制限事項	絶対高さ10m、最低敷地165m²

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。