新着ポラスの分譲住宅 ブリスト大宮上小町 プレルヴァ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「大宮」歩20分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 100.12m2～119.01m2（登記） |
| 建物面積 | 94.96m2～105.58m2 |
| 入居時期 | 2026年9月28日予定 |
| 販売スケジュール | 2026年4月中旬販売開始予定! 2026年4月中旬販売開始予定! |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月22日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 245.96m2(持分8分の1) [道路]公道 南 4.5m 公道 東 4.5m 私道 西 6m 私道 東 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、建築確認番号：第SJK-KX255646230号(2026年2月10日)1号棟他、【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.51m2×1/10) ※未利用地は共有持ち分になります。未利用地(3.03m2×1/8) ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
三橋小学校まで380m 教育DXで学びの自立と個別最適化することを目指し、教育活動が行われています。三橋中学校と連携を図り、コミュニティ・スクールの推進に取り組まれています。
三橋中学校まで690m 「ゆたかに、かしこく、たくましく」を学校教育目標に掲げる中学校。あいさつの励行を、学校の伝統として大切にされています。HPで行事予定が確認できます。
三橋保育園まで180m 受入対象年齢は6か月～就学前まで、定員100名の保育園。毎日の生活の中で、あそび・食事・排泄・睡眠などの様々な活動がバランスよくできるよう、健康な身体を作ることを目標に保育に取り組まれています。
かみこ幼稚園まで220m 個性豊かに、明るくのびやかな子育てが行われている幼稚園。約300坪の広々とした運動場で、のびのびと遊ぶことができます。体操教室や英語教室などの活動が取り入れられています。
ひばり幼稚園まで390m 緑豊かな園庭のある幼稚園。桜やけやきなど、さまざまな木々があり、四季折々の景色が楽しめます。幼稚園職員と子どもたちの集団での徒歩通園が実施されています。
三橋の森保育園まで780m 複合施設「三橋の森」の中にある、定員32名の小規模園。「第二の実家」をコンセプトに、子どもたちが自宅と変わらずにリラックスできる環境を目指し、保育が行われています。
大宮なみき幼稚園まで940m 1975年に開園した、地域に根差した幼稚園。「なかよく、みんなで、気持ちよく。」を合言葉に、子どもたちがのびのびと育つ環境を目標に活動が行われています。
ウエルシアさいたま三橋店まで340m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストアです。調剤薬局が併設され、処方箋受付も行われています。店舗営業時間は9:00～24:00。お仕事帰りのお買い物にも便利です。
スーパーバリュー大宮三橋店まで450m 「お客様第一主義の徹底」「よい商品をより安く」「顧客満足度の高いサービスの提供」をモットーに掲げ、多種多様な商品を取り揃えるスーパーマーケット。営業時間は9:30～20:00です。
