新着【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン保谷/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【街並み完成予想図/左より19・18・17・16号棟】<BR>西武池袋線「保谷」駅まで徒歩6分～8分の立地に全21家族の新たな街並みが誕生。豊かな緑と調和する、上質な邸宅景観です。/完成予想CGパース
  • 【全体区画図】<BR>街区内に幅員約5.0mの開発道路を敷設することで、ゆとりと開放感が生まれました。美しい緑から四季の移ろいを感じることができる、豊かな街並みです。
  • 【完成予想図(外観)/16号棟】<BR>木調の外観・軒天・バルコニーをアクセントに、気品あるカラーリングが印象的な住まい。16号棟は、見通しが良く開放的な角地に位置しています。/完成予想CGパース
  • (16号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積115.11m<sup>2</sup>、建物面積91.91m<sup>2</sup>
  • 【現地案内図】<BR>西武池袋線「保谷」駅まで徒歩6～8分。通勤・通学はもちろん、お出掛けにも便利な立地。駅までのアプローチは、四季を感じることができる心地よい並木道です。
  • 【路線図(電車)】<BR>ターミナル駅の「池袋」駅までダイレクトアクセスが可能。東京メトロ有楽町線・副都心線直通が乗り入れており、都心への快適なアクセスが叶います。
  • いなげや保谷駅前店まで580m 徒歩6分～8分。営業時間は9:30～22:45。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
  • サンドラッグ保谷北口駅前店まで510m 徒歩5分～7分。営業時間は9:30～23:00。日用品から、お菓子やお米などの食品、ペット関連の商品まで、幅広い取り扱いがあります。
  • エミオ保谷まで820m 徒歩9分～11分。駅直結のショッピングセンター。コンビニや飲食店、美容室などが入っています。営業時間は店舗により異なります。
  • グランエミオ大泉学園まで2000m 自転車10分。営業時間は10:00～21:00。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。
  • 【現地案内図】<BR>周囲にはスーパーやショッピングセンターなどの多彩な商業施設や教育施設・医療施設・緑の豊かな公園などが点在しています。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 西東京市立保谷第一小学校まで920m 徒歩10分～12分。朝会や食育など、特色ある教育活動が展開されています。周辺の恵まれた自然を活かした体験型学習なども行われています。
  • 下保谷児童センターまで300m 徒歩3分～4分。小さなお子様が雨の日でも利用できるプレイルームやキッズルームのほか、ライブスタジオやダンススタジオなどが設置されています。
  • さいとう小児科内科クリニックまで400m 徒歩4分～5分。西東京市より委託された病児保育室「えくぼ」が併設されている、小児科専門医によるクリニック。突発で体調を崩した際にも利用しやすい距離です。
  • 下保谷四丁目特別緑地保全地区まで380m 徒歩3分～5分。一般開放日は、毎週金曜日10:00～16:00(※野草園は10:00～11:30/12:00～14:00)です。
  • 西友保谷店まで870m 徒歩10分～11分。24時間営業(※一部を除く)。24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や深夜の買い出しなどにも便利です。
  • 保谷厚生病院まで1160m 徒歩13分～15分。診療科目は内科・循環器内科・外科・整形外科・眼科など。24時間体制で、救急・急患対応が実施されています。
  • 石神井公園まで3600m 自転車で18分。三宝寺池・石神井池の2つの池を中心とした公園。ボート遊びも楽しむことができます。桜の季節には、お花見スポットとしても人気です
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで3100m 自転車16分。駅前にはひばりヶ丘PARCOがあります。家電販売店や100円ショップなどが揃い、ご家族でのお買い物の際に便利な商業施設です。
  • シャトレーゼ保谷店まで320m 徒歩3分～4分。営業時間は9:00～21:00。ケーキ・洋菓子・和菓子・アイスなど、素材にこだわったスイーツが販売されています。ワインの取り扱いもあります。
  • 現地周辺の街並みまで370m 徒歩4分～5分。街では優しい緑に多数触れることができ、駅までの道のりは並木道です。四季の移ろいを感じながら、穏やかに暮らすことができます。

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お問い合わせ先
「フォレストガーデン保谷」販売準備室
【住友林業の戸建分譲】【2/17更新】全21邸の緑あふれる開放的な街並み
住所 東京都西東京市下保谷３  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩6分～8分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 110.1m2～115.11m2（33.30坪～34.82坪） 
建物面積 85m2～91.91m2（25.71坪～27.80坪） 
入居時期 2026年8月中旬予定 
販売スケジュール 6月中旬より販売開始
〈予告広告〉
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年6月中旬予定）
本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の8戸に対してのものです。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 未定 
総戸数 21戸 
完成時期 2026年4月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側：公道約5m、南側：公道約5～6m、西側：私道約5m、開発道路：公道約5m 
構造・工法 木質梁勝ちラーメン構造(BF(ビッグフレーム)構法)2階建、木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力(他の電力小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本25-10826号(令和7年9月22日付)他

イベント情報

資料請求受付開始・5月中旬モデルハウス公開予定

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「フォレストガーデン保谷」販売準備室

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「フォレストガーデン保谷」販売準備室

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 西友保谷店まで870m 徒歩10分～11分。24時間営業(※一部を除く)。24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や深夜の買い出しなどにも便利です。
ショッピングセンター グランエミオ大泉学園まで2000m 自転車10分。営業時間は10:00～21:00。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。
その他環境写真 下保谷児童センターまで300m 徒歩3分～4分。小さなお子様が雨の日でも利用できるプレイルームやキッズルームのほか、ライブスタジオやダンススタジオなどが設置されています。
病院 さいとう小児科内科クリニックまで400m 徒歩4分～5分。西東京市より委託された病児保育室「えくぼ」が併設されている、小児科専門医によるクリニック。突発で体調を崩した際にも利用しやすい距離です。
病院 保谷厚生病院まで1160m 徒歩13分～15分。診療科目は内科・循環器内科・外科・整形外科・眼科など。24時間体制で、救急・急患対応が実施されています。
公園 西東京市立あらやしき公園まで370m 徒歩4分～5分。砂場や複合遊具が設置され、ベンチや公衆トイレの設備もあります。ペットとのお散歩や、ご家族でのお散歩も気軽に行ける距離です。
公園 練馬区立大泉交通公園まで820m 徒歩9分～11分。開園時間は9:00～17:00（乗りもの利用は9:30～16:30)。子供たちがゴーカートや自転車で遊びながら交通ルールを学べます。入園料は無料。
その他環境写真 シャトレーゼ保谷店まで320m 徒歩3分～4分。営業時間は9:00～21:00。ケーキ・洋菓子・和菓子・アイスなど、素材にこだわったスイーツが販売されています。ワインの取り扱いもあります。
その他環境写真 TRATTORIA E PIZZERIA L’ INCANTO 保谷まで380m 徒歩4分～5分。薪窯で焼き上げる本格ナポリピッツァが楽しめるイタリア郷土料理店です。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。
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